房产协议书怎么写才有效，房产协议书怎么写

本文目录一览

1，房产协议书怎么写
2，买房协议书怎样写
3，购房协议怎样写才有法律效力
4，房产归属协议怎么写要具体的范文谢谢
5，房产协议该如何写
6，如何写具有法律效应的买房协议
7，房屋买卖协议怎么写具法律效益

1，房产协议书怎么写

最好找一个正式的机构办理。小心上当受骗

房产协议书怎么写

2，买房协议书怎样写

建议在当地找律师代书可以更好维护你的合法权利。

买房协议书怎样写

3，购房协议怎样写才有法律效力

购房协议怎样写才有法律效力？答： 1，购买此类房要注意，因无个人房产证，以后可能会涉及很多问题。 2，最好咨询律师后再确定如何签订协议。

购房协议怎样写才有法律效力

4，房产归属协议怎么写要具体的范文谢谢

协议书被继承人姓名：继承人(一)姓名:（与被继承人关系）继承人(二)姓名:（与被继承人关系）遗产范围：位于XX处房产协议事项：位于XX处房产系被继承人XX遗产，被继承人生前没有遗嘱，继承人XX自愿放弃继承，该遗产由继承人XXX单独继承。各方不得反悔，签字生效。被协议一式X份，继承人各持一份，（份用于办理公证）继承人签字：年月日

不明白啊 = =！

5，房产协议该如何写

商品房买卖合同公证就是公证机关根据当事人的申请依法证明房屋买、卖双方签订房屋买卖合同或预售合同行为的真实性、合法性的活动。并非所有房产协议都需要办理房产公证，必须办理公证的有： 1、继承房产，应当办理继承权公证书； 2、遗嘱人为处理房产而设立的遗嘱，应当办理公证。如果这样情况的遗嘱当时没有公证，在遗嘱生效后，法定的继承人或受益人也应该根据遗嘱内容协商，签订遗产分割协议，经过公证证明后，到相关机关办理房产所有权转移登记手续； 3、赠与房产，应当办理赠与人的赠与合同公证书； 4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。除此之外，无需公证便具法律效力，不过，不动产买卖等必须经过登记才发生物权效力，如不变更登记，则只能享有债权，而不能享有物权。至于房产协议的写法，要视那种类型而定。

你说的是什么协议?遗嘱继承? 不管什么协议吧,只要是你写好了,签字了.就有法律效力.不是说不公证就没法律效力. 但是房产协议有点特殊,这是因为房产是一种不动产,就是有协议转让给你了,但如果不办理过户手续,是不能对抗善意第三人的. 如果是继承房产的协议,我建议你还是去公证吧,就是去公证遗嘱,这样,对你自己的权利更有保证.

6，如何写具有法律效应的买房协议

房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。一、房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：1．合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。(1)一般主体要求。《民法通则》规定，房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂，涉及标的金额较大，法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与，所签房屋买卖合同无效，除非事先经法定代理人同意，或者事后经法定代理人追认。(2)特殊主体要求。为维护房屋交易秩序，现行法律和政策对房屋买卖当事人设定了一定条件和限制，必须符合特定要求。在商品房现售中，房地产开发企业作为房屋出卖方必须具有法人营业执照、资质证书、土地使用权证书、土地使用批文、规划许可证和施工许可证等。在商品房预售中，预售方除具备上述条件外，还应当持有预售许可证和确定施工进度与交付日期。2．房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。3．房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。二、房屋买卖合同属无效合同1、房产、地产分别转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别转让于不同的当事人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2、未办理登记过户手续，合同无效。房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果，即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，交将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张。3、产权主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖，出卖共有房屋时，须提交共有人同意的证明书。4、侵犯优先购买权，合同无效。房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖出租房屋时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权时，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖合同无效。5、单位违反规定购房，合同无效。机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县级以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的，该买卖关系无效。6、买卖中存在欺诈行为，显失公平，合同无效。买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管机关同意后才能生效。买卖合同生效后，双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出卖人在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在生效后发现存在质量问题的，买受人可要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。济宁律师：网页链接7、非法转让，合同无效。根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产，不得转让（包括买卖）：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3、依法收回土地使用权的；4、共有房产未经共有人书面同意的；5、权属有争议的；6、未依法登记领取权属证书的；7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

协议只要是双方的真实意思表示且没有违法的约定，是有效的。公证只是为了使效力更强一些。房产的产权证明是房产证，如果买卖，要抓紧过户。

7，房屋买卖协议怎么写具法律效益

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网友发的，仅供参考。很关键的是把交款的时间、方式写清楚，卖方税费负担最好包括到总价格里，自己去完税。 ------------- 这份很适合，可以借鉴房屋买卖合同甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_________________ ______________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。第二条：付款方式 1．双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 2．甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准） 3．办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。（以收据收条为准） 4．余款________________________元整，由银行直接划拨给甲方。 5．买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。第三条：房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。第四条：双方责任 1．甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。 2．甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。 3．甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。 4．甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。 5．乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。 6．房屋公共维修基金随房产转移。第五条：合同变更 1．在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。 2．本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。第七条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。第十条：其他约定 _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：现住址：现住址：签约日期：签约日期：