物业管理条例实施细则，物业管理条例全文

本文目录一览

1，物业管理条例全文
2，云南省物业管理条例业主委员会办公费用给可以从物业公司支出
3，物业管理条例实施细则
4，小区物业管理有哪此条例
5，广州市物业管理条例具体规定全文
6，物业管理条例实施细则的第五章物业的使用与维护

1，物业管理条例全文

一般来讲，小区的外部围墙做商用，其获益应归全体业主所有。

小区物业外墙广告位属全体业主所有，

物业管理条例全文

2，云南省物业管理条例业主委员会办公费用给可以从物业公司支出

不可能会制定损害物业公司利益的规定。

楼上漏水首先业主要在第一时间告知物业，物业公司在第一时间要通知楼上业主要求楼上停水，然后物业公司要去检查漏水原因，如果在开发商保修期内的要及时协调开发商给予维修，如果已过保修期的物业公司要及时协调楼上业主及时维修把损失降到最低点，但是责任不在于物业，物业公司只是负责协调帮业主把损失降到最低点

3，物业管理条例实施细则

《<物业管理条例实施细则》是根据《国务院关于修改<物业管理条例>的决定》修订后的《物业管理条例》制定的，共七章七十条。1第一章总则2第二章业主及业主大会3第三章前期物业管理4第四章物业管理服务5第五章物业的使用与维护6第六章法律责任7第七章附则

国务院出台的《物业管理条例》没有实施细则，有物业管理释义，这个你可以百度搜索一下。

是山东省的么？

物业管理条例实施细则

4，小区物业管理有哪此条例

1、物业管理条例2、装修管理办法，建设部110号文件3、收费许可证4、业主规约5、消防法的宣传和履行义务6、劳动法7、停车场管理办法8、物业企业管理办法这是主要的，还有许多操作的规则和办法，慢慢健全。

国务院颁布的《住宅物业管理条例》，各省市也相继颁布的有相关条例。如上海、山东、浙江、安徽等等，不知道你指哪一方面。

看你是什么小区，车位是免费的吗？如果是免费的别人把你车砸坏也与物业无关。只要你交钱了，不管交多少。破一点你就可以让物业赔偿。

5，广州市物业管理条例具体规定全文

广州市《物业管理条例具体规定》http://www.cnbidding.com/com/aricledisp_aid_a3f5dd22b79ed1.htmlhttp://www.southcn.com/news/dishi/guangzhou/shizheng/200309091456.htm

《物业管理条例》中无明确规定，但《物权法》中有规定。《中华人民共和国物权法》：第七十七条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。第八十三条业主应当遵守法律、法规以及管理规约。　　业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民*提起诉讼。

6，物业管理条例实施细则的第五章物业的使用与维护

第五十条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。第五十一条业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意；物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。第五十二条供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。第五十四条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。第五十五条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第五十六条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业管理企业维修养护，费用由责任人承担。