房屋租赁合同纠纷问题怎么处理，租赁合同纠纷房东违约怎么办

来源：整理时间：2023-04-18 13:34:01 编辑：律生活手机版

本文目录一览

1，租赁合同纠纷房东违约怎么办
2，租赁合同纠纷
3，房屋合租出现问题求问该怎么办
4，不定期租赁合同纠纷
5，请问下我因为房屋租赁合同的纠纷要去出庭不想请律师的话
6，房屋租赁合同出现争议找什么机关仲裁调解
7，房屋租赁纠纷该找什么部门

1，租赁合同纠纷房东违约怎么办

要求赔偿，可以起诉，具体看怎么违约，合同中违约条款怎么写的。可以找律师，去北京律师联盟网看看吧

租赁合同纠纷房东违约怎么办

2，租赁合同纠纷

根据合同意思自治原则，房主有权依据合同重新协商价格；根据诚信原则，房主的提价要求须符合当地当时同类价格的市场价格协商租金，如其漫天开价，则是滥用合同权利的行为。其通过此条件而解除合同是违法的。可以通过诉讼解决

租赁合同纠纷

3，房屋合租出现问题求问该怎么办

你和二房东签的合同没什么太大用处，租房很简单，房东只认钱和租房的人是不是正常租，你这个情况很多了，情况也不复杂，你们应该是3个月一交吧，你之前交的，肯定是二房东吃掉了一个月的单间租金，能找到二房东你还能要得回来，找不到你就只有和大房东从新租了。这个只能是给你个教训，租套间里的单间就得问清楚大房东租期问题。还有一点你得清楚很多房东都不懂，整租房协议上得有一条，租房人不得另行和其它人签订租房合同做二手出租

就你所言，你只要承担你应该付的费用即可，你朋友所欠与你无关，也不应由你替其负担。

房屋合租出现问题求问该怎么办

4，不定期租赁合同纠纷

1、在不定期租赁合同中，承租双方都有权随时要求解除合同，不存在优先权问题，只是出租人解除合同必须在合理的期限内提前告知承租人。合理期限法律没有明确规定，法院自由裁量，一般是要给足承租人另寻出租人和搬家的时间。出租人给足了承租人时间，时间一到，则合同自动解除。2、租金问题是当事人双方意思自治的，在不定期租赁合同中，出租人要求涨租，承租人只能和其协商，协商不成只能解除合同。3、建议：在房屋租赁过程中，为了保证租赁双方的合法权益均不受损害，双方应当对于租期、租金以及支付方式等必要的承租条件进行明确的书面约定。同时，在租赁关系届满前，亦应当就是否续租以及续租后的租赁条件重新进行约定并使之书面化，以避免类似情况发生。

5，请问下我因为房屋租赁合同的纠纷要去出庭不想请律师的话

不请律师的话，你至少得把你的情况完整的说一下吧/?整理下来龙去脉贴出来我们才好回答嘛。其实这也是你自己要去出庭的一个必备准备过程。打官司就是打证据。你首先考虑的就是证据问题。比如租赁的合同、你们的一些具体约定之类都要自己首先清楚。具体的谁对谁错觉得不是作为非法律专业的人能够辨别的（绝对没有贬低您的意思，相反欢迎你提出具体的问题，我看看能不能给出一个相对的建议）如果确实想了解一些法，光看合同法也不能解决问题，很多情况下要综合看各类司法解释，民事诉讼法就不必了，你的各项权利法官都会明确告诉你的，只要遵守或者行使就可以了，比如回避、管辖什么的。/总之，民事诉讼虽然相对简单却也并不是很轻松的事，如果您的案子涉及金额重大，建议还是律师能够更好的帮助您完成工作，如果标的较小，案子也不复杂当然也可以自己处理，但也希望您通过这样提问或者向周围有专业知识的人咨询的方式事先有所准备

首先你要弄清楚你的是什么事，你不懂的话有可能导致败诉，你可以多去几家律师所咨询一下，把要点总结起来。不过还是建议你请律师！

房屋租赁合同纠纷涉及到房租期限、转租及装修等问题。深圳张勇律师专业处理房屋租赁合同纠纷，曾处理多笔房屋租赁合同纠纷。深圳张勇律师，四川大学法律硕士人力资源管理师、英文法律翻译广东仁皓律师事务所律师，中华全国律师协会会员、广东省律师协会会员、深圳市律师协会会员，现任多家公司常年法律顾问。你好，若你在深圳，有法律问题，，可以与深圳张勇律师联系，处曾理数百起各类案件，帮你分析应对，你也可以在百度里面搜索深圳张勇律师,找到张律师的简介及联系方式。（部分案件可以成功后收费）地址：罗湖区东门南路宝丰大厦六楼601 室广东仁皓律师事务所

6，房屋租赁合同出现争议找什么机关仲裁调解

《深圳经济特区房屋租赁条例》第五十二条规定：租赁当事人发生争议，应协商解决；协商不成的，可向市、区主管机关申请调解，向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。根据上述规定，解决房屋租赁纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决。（1）协商在房屋租赁纠纷发生后，租赁双方当事人应首先自行协商解决。在日常房屋租赁中，发生纠纷是正常的，问题是纠纷出现后，争议双方应耐心听取对方的理由和主张，尊重对方的权利和尊严，对对方持最起码的信任，与对方进行有诚意的协商和谈判，以可找出双方共同接受的和解方案，这样对自己有利，对他人有利。（2）申请调解调解是指经过第三者的排解疏导，说服教育，促使发生纠纷的双方当事人依法自愿达成协议，从而解决纠纷的一种活动。调解可分为民间调解、法院调解、行政调解、仲裁调解。狭义的民间调解是指人民调解，即是人民调解委员会对民间纠纷的调解。行政调解是由政府行政机关对民间纠纷的调解，向街道租赁管理所或区租赁管理办公室（局）申请调解房屋租赁纠纷属于行政调解。法院调解和仲裁调解分别是人民法院、仲裁机构对所受理的案件进行的调解，也分别是诉讼、仲裁活动的一个组成部分。（3）申请仲裁一般情况下，人民法院已经受理或者已审结的房地产纠纷，涉及离婚、收养、监护、继承、赠与的房地产纠纷，涉及落实政策问题的房地产纠纷，依法应当由行政机关处理的房地产行政争议，经过公证机关公证后发生的房地产纠纷，机关、团体、企业、事业单位内部的公房纠纷等情况不能采用仲裁方式解决。除上述情况外，租赁双方当事人可依约定向仲裁委员会申请仲裁。仲裁具有终局性，仲裁决定生效后，当事人可以申请人民法院强制执行。目前，深圳仲裁委员会与市房屋租赁行业协会合作开通的房屋租赁纠纷“仲裁快速通道”：房屋租赁纠纷案件，如无评估、鉴定等特别情况，适用简易程序的，在组庭后一个月内结案；适用普通程序的案件，在组庭后二个月内结案；涉外案件在组庭后三个月内结案。（4）诉讼经协商和调解后，仍不能解决的纠纷，当事人可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。当事人也可不经协商和调解，直接向人民法院提起诉讼。

7，房屋租赁纠纷该找什么部门

115"解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法律法规，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。(3)仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性法规的规定对各方均具有约束力的裁决。(4)行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关及相关部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。(5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷，房屋水、电、煤费用纠纷，房屋设备的使用及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。(1) 申请仲裁。

出现租房纠纷找哪个部门的处理办法：1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。2、租房纠纷协商不成的，请求调解租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。3、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1)申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

房屋租赁纠纷属于县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责根据《商品房屋租赁管理办法》规定：第四条：国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。第五条：县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:1、出租房屋的范围、面积;2、房屋租赁的期限、用途;3、租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。4、在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。扩展资料房地产主管部门的其他职能：1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。3、负责全市城镇建设安置动迁管理。4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。参考资料中国政府网-《商品房屋租赁管理办法》