合同双方违约金不一致，同一期商品房购房合同中逾期交房违约金不同这样合理么

来源：整理时间：2023-04-03 22:54:53 编辑：律生活手机版

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1，同一期商品房购房合同中逾期交房违约金不同这样合理么
2，合同条款双方违约责任不对等怎么办
3，违约金双方不对等怎么办
4，合同中约定押金违约多处不同如何处理
5，相同购房合同但违约金不同合理吗
6，购房合同中双方违约后支付违约金不平等怎么办
7，商品房买卖合同双方违约金明显不一致怎么办
8，约定的违约金和造成的损失不相同时该怎样赔偿
9，合同违约金不平等产生法律效益吗

1，同一期商品房购房合同中逾期交房违约金不同这样合理么

购房合同中的内容是买卖双方协商，达成一致，所以，合同中逾期交房违约金不同也有可能。

我是来看评论的

同一期商品房购房合同中逾期交房违约金不同这样合理么

2，合同条款双方违约责任不对等怎么办

法律分析：可以以违反公平原则，显失公平为由请求人民法院予以变更或撤销合同。约定了违约金的合同可以根据民法典规定，要求增加或者减少违约金的规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

合同条款双方违约责任不对等怎么办

3，违约金双方不对等怎么办

你好！天津市对违约金没有统一规定和标准；如果你认为违约金订立的过低，可以要求法院判决违约方按照实际损失进行赔偿。

合同已经生效。应当按照合同约定约定解决。违约金过高，协商不好电话，可以依法起诉，请求法院予以判决处理。

违约金双方不对等怎么办

4，合同中约定押金违约多处不同如何处理

合同约定双方违约金不一样可以选择协商处理或者是到法院来进行起诉,通常情况下合同约定的违约金应当是双方当事人协商一致的结果,也必须是当事实真实意思的表示,否则的话是不能够约定在合同当中的。一、合同约定双方违约金不一样怎么办? 合同约定双方违约金不一样可以选择协商处理或者是到法院来进行起诉,合同违约起诉管辖规定是由被告住所地或者是合同履行地的法院来进行管辖,公民合同违约后要书写民事起诉状然后递交给法院,由法院来对此进行立案审查。违约责任是基于没有履行合同当中所规定的义务而产生的责任,但是合同在我们国家是指双方当事人所签订的,法律性质,法律概念完全不同。合同的解除虽然也是基于违约事实而产生的法律后果,但它和支付违约金不同,并不属于违约责任方式,而仅仅是合同违约后的一种补救措施,对于迟延履行的,违约方支付违约金后,守约方仍可以要求其继续履行合同,对于其他违约行为,违约方支付违约金(或者赔偿损失)后,不需要再继续履行合同。合同解除有协商解除和单方解除两种。其中单方解除必须有个前提,就是要求解除合同的一方要有约定的或法定的解除权。其中,因不可归责于双方当事人的事由致使合同无法实现的,双方都有解除合同的权利。二、是否可以要求解除合同并支付违约金? 1、我国实行的是补偿性违约金,违约金是对违约造成损失的提前确定。理论上认为,违约金有补偿性、惩罚性两种,补偿性违约金是对违约行为造成损失的弥补,解除合同与支付违约金在这里是不可以同时适用的;惩罚性违约金是对违约方违约行为的惩戒,不以损失是否存在为依据,也只有在惩罚性违约金中,才存在惩罚违约行为与解除合同并存。当事人可以在合同中约定一定数额的违约金或违约金计算方法,但如约定违约金低于造成的损失,一方可以请求人民法院或仲裁机构予以增加;如约定违约金过高于造成损失,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。其中说明,当事人对违约金的处分权虽应受到尊重,但并非没有度,而是不能“过高”或“低于”,即违约金只是当事人对违约行为可能造成损失的事前预定,我国所实行的是补偿性违约金,而不是惩罚性违约金。 2、要想获得全部补偿性违约金必须以继续履行合同为前提。补偿性违约金包括了因违约行为而造成直接损失及可得性利益损失,可得性利益只有在合同履行完毕时才能产生。 3、解除合同不是承担违约责任的方式,合同解除后,尚未履行的,终止履行,已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。其中表明,解除合同的法律后果是一种包括返还不当得利和赔偿损失在内的民事责任,损失也仅仅是指直接损失并不包括可得性利益损失。即解除合同的法律后果不包括支付违约金在内的违约责任。在我们的日常生活当中,如果关于合同方面的问题发生一些纠纷了,那么提醒大家注意一定要采取合法的方式来进行解决,否则的话是会面临着一些困难的,比如说可以通过起诉或者是通过协商的方式来解决。

5，相同购房合同但违约金不同合理吗

在一般情况是不会出现这种问题的．如果有可能是笔误，你的有点少．可能弄错了．但只要双方签定了，就有法律效力．合同，是在合法之上，双方自愿签的．

延期交房违约金万分之0.1不合理。太低了。每天万分之0.1的赔偿违约金，如果100万的房子，违约后，每天才赔付10元钱，售楼的违约成本太低，对购房者不利。

那是你朋友自愿写的吧！！！也可能是你朋友笔误或你笔误，但这是有法律效果的哦！！不可以违约

6，购房合同中双方违约后支付违约金不平等怎么办

违约金以日来量化金额，万分之五以上算过高，一般万分之三算合理。当然违约金的数额以实际损失为准，在条款不公平的情况下，双方可以协商对该条款进行更改，协商不行发生纠纷时可以以条款显失公平不予认可。对于若发生诉讼程序，诉讼中也要参考损失，不必然以约定的数额计算。

无需支付违约金，但可能会有以下风险：1、对方要求继续履行的，你仍然要按照合同约定的价款买下房子；2、对方同意解除合同的，你可能需要支付对方的损失，包括：对方为另行出售所产生的中介费等费用支出、可能存在的售价差额。上海嘉之会律师事务所

7，商品房买卖合同双方违约金明显不一致怎么办

违约金与损害赔偿金是不能同时主张的，也没有必要同时主张。实践中对于对于上述争议问题一般以以下原则解决：1、当事人如果在合同中约定了违约金，原则上应当按照约定违约金执行。2、当事人如果所约定的违约金低于违约方的违约行为所造成的损失的话，非违约方可以请求法院予以增加，因为违约金具有损害赔偿的性质，只要低于所造成的损失，就应当予以弥补。3、当事人如果约定的违约金过分高于违约行为所造成的损失的，违约方可以请求人民法院适当减少。

《合同法》规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。

8，约定的违约金和造成的损失不相同时该怎样赔偿

约定的违约金和造成的损失不相同时，可以按照《合同法》的规定进行赔偿：根据《合同法》第一百一十四条第二款： “约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”

《合同法》第114条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。好律师app参考

9，合同违约金不平等产生法律效益吗

是法律效力吧。不是法律效益。合同违约金不平等同样产生法律效力的，合同是双方的契约意识表达，只要双方意识表达真实就有法律效力。如果双方约定的违约金差距过大，显示公平，比如买房合同，买方如果不买了，违约金是20%,卖方如果不卖了，违约金是1%，这样的违约条款属于不平等条款，属于霸王条款，违约条款可以认定为无效；但是，违约条款无效属于部分无效，不影响合同的整体效力，合同的其他部分仍然有效，你们就违约条款进行变更，或者签订补充协议。

关于违约金的约定根据你的情况来看属于无效约定，因为劳动合同法明确，除两种情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担的违约金，或者以赔偿金、违约赔偿金、违约责任金等其他名义约定由劳动者承担违约责任。1、在培训服务期约定中可以约定违约金。2、在竞业限制约定中可以约定违约金。用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。