续租没签合同受法律保护吗，续租没签合同受法律保护吗

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1，续租没签合同受法律保护吗
2，说续租没签合同算违约吗

1，续租没签合同受法律保护吗

法律分析：租房没签合同受法律保护，租房没有合同的，视为不定期租赁，也是受法律保护的，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百二十三条因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。

续租没签合同受法律保护吗

2，说续租没签合同算违约吗

租客没续签租房合同不算违约。合同到期后,就算是签了不定期的租赁合同了,租客和房东都可以继续按照之前的合同内容继续履约,也可以重新签订合同,但是租客在不租签需要提前通知房东,具体内容要看在合同里如何约定的。一、租客没续签租房合同算违约吗不违约,租客有权不续签。根据《民法典》的规定,合同到期后未续租,视为签订不定期租赁合同。合同到期后没有续签,合同的内容继续有效适用,只是租赁期限不确定。出租人按照合同约定处理符合法律规定。《民法典》第七百零五条租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。但是不继续租住需提前向房东说明。二、房屋租赁合同要怎么签订 1、对房客的有关信息,如身份证、工作单位等情况做个相应了解,排除掉一些不靠谱或不合眼缘房客。 2、签订租赁合同。合同或协议中必须明确以下内容:房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款、房屋租赁押金;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担,如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。值得注意的是合同中一定要注明房客未租满约定期限如何处理。另外最好约定一下提前多久缴纳房租。 3、可以在租赁合同上备注一下出租房屋剩余的电和天然气数量,房客退租时可以作为参考。三、房屋出租后的注意事项 1、要经常和房客保持联系,可间隔一段时间到租赁房屋内看看,以了解房屋的居住情况,也可对房屋内设施的使用有所了解。 2、要经常和物业保持联系,经常性了解出租房屋物业费、水费及电梯费等费用的缴纳情况,如果有跨季度大量欠费情况请物业一定要告知,防止出现租客欠费不辞而别事件发生。其余要注意的情况 1、冬季租房市场冷淡、房子如果未能租出除了有空置费有些小区还需要交纳暖气费,所以大家房屋租赁到期时间尽量避开冬季。 2、如果是房东亲自带陌生人看房,孤身一人的情况下大家要注意人身安全。 3、如果房客将房屋状况保持良好、各项费用能按时交清,退租时房东应该积极的退还租客押金。因为租客也会有房东详细的个人信息,所以房屋租赁还是要以和为贵。一般来说租客不租房子了需要提前一个月通知房东,具体在签约的时候看如何和房东约定的,如果违反了约定就算是违约,但是租房合同到期后没有继续续签合同,这个是不算违约的行为。

说续租没签合同算违约吗