土地增值税暂行条例,2017年土地增值税暂行条例

第一条根据中华人民共和国第十四条土地-1暂行-2/(以下简称条例)。第二条条例-3/第二条所称国有土地使用权、地上建筑物及其附着物和收益的转让，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产，不包括以继承或者赠与方式无偿转让房地产。第三条条例国有土地第二条所说的国有是指土地根据国家法律属于国家所有。

条例第二条中提到的附着物是指附着在土地上的不可移动的物品，一旦移动即被损坏。第五条条例第二条所称收入，包括转让房地产的总价款及相关经济利益。第六条条例第二条所称单位，是指各类企业、事业单位、国家机关、社会团体和其他组织。条例第二条中提到的个人包括自营职业者。第七条条例第六条所列计算增值额的扣除项目具体指(一)取得使用权支付的金额土地，指纳税人为取得使用权支付的土地价款土地，以及按照统一规定支付的相关费用。

法律主观性:增值税和-3增值税有什么区别？1.纳税人和扣缴义务人是不同的。中华人民共和国增值税-0 -0/条例)规定，在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工修理修配劳务以及进口货物的单位和个人为增值税的纳税人。为了加强对增值税的管理，税收法规规定增值税纳税人按照纳税人的会计核算是否健全、能否提供准确的纳税资料、经营规模大小分为一般纳税人和小规模纳税人。

中华人民共和国)土地增值税暂行条例"(以下简称“土地增值税/1233)转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物(以下简称与增值税、土地 增值税相比，没有区分一般纳税人和小规模纳税人，没有法定扣缴义务人。

1，含义:土地 增值税是指出让国有土地使用权和地上建筑物及其附着物并取得收益的单位和个人。计税依据是转让取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入减去法定扣除项目的增值额。土地 增值税是对城镇征收的税土地。农村土地免检土地 增值税。

中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则第一条依据中华人民共和国土地增值税/。第二条条例-3/第二条所称国有土地使用权、地上建筑物及其附着物和收益的转让，是指以出售或者其他方式转让房地产。不包括通过继承、赠与等方式无偿转让不动产的行为。第三条条例国有土地第二条所说的国有是指土地根据国家法律属于国家所有。

土地增值税暂行条例具体实施规则如下:1 .土地-1.2.纳税人取得使用权土地件后分期开发转让房地产的，可以按照转让使用权土地件的面积占总面积的比例，或者按照建筑面积，或者税务机关确认的其他方式计算扣除项目金额；3.个人因工作调动或改善居住条件转让原自住住房的，报经税务机关批准后，居住满五年及以上的，免征征收-3增值税；居住三年以上不满五年的减半征收-3增值税。

中华人民共和国税收征收管理法第一条为了加强税收征收管理，规范税收征缴行为，维护国家税收收入，保护纳税人合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第四条依照法律、行政法规负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定有代扣代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定纳税、代扣代缴、代收代缴税款。

法律解析:为规范房地产市场交易秩序，合理调节土地的增值收益，维护国家权益，特制定本条例规定。转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物(以下简称房地产转让)并取得收入的单位和个人为-3增值税的纳税人(以下简称纳税人)，应按照本条例缴纳，土地 增值税按照纳税人转让不动产取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收税款。