合同刚好到期碰到拆迁,店面拆迁合同没到期有没有补偿

Lease 合同如果您已经到期，您将不再享有其合法使用权。如果你启动拆迁，你就不会被列为拆迁，所以不会有补偿。直接租赁的厂房用于生产经营拆迁如何补偿？排除承租人不具有的使用权或所有权，其他赔偿应属于承租人。之前我在法律大讲堂也说过，厂房的赔偿项目有六项拆迁，除非租赁协议中约定赔偿款由双方平分。

如果厂房是租赁的，土地和厂房的补偿不属于承租人，只要其他补偿没有放弃，就应该属于承租人。而停产停业损失属于实际经营者。如何确定实际经营者？实践中有两种观点。一种观点认为，实际经营者是正常纳税、取得营业执照并实际经营的人。但在实践中，有一种观点认为房东的出租行为也是一种经营行为。一旦双方到法院起诉分割，就给房东30%到50%的分成。

法律分析:拆迁租赁房屋、拆迁人应与拆迁承租人订立拆迁补偿安置协议，经营期间应符合营业执照齐全的实际经营者。可以获得房屋补偿、房屋装饰及配件补偿、搬迁补助、临时安置费、设备搬迁费、停产停业等。具体金额先协商。协商不成的，应当委托评估机构进行评估。法律依据:《城市房屋拆迁管理规定》第二十七条:拆迁租赁房屋，由拆迁业主解散，或由拆迁业主安置。/

Lease 合同如果已经到期，您将不再享有其合法使用权。如果你开始拆迁，你不会被归类为拆迁，所以不会有补偿。根据中华人民共和国国务院令第305号发布的《城市房屋管理条例》第十三条拆迁规定，由本人与受害人拆迁按照本条例的规定，协商补偿方式及金额、安置房面积及位置、搬迁期限及搬迁过渡方式。

综合以上信息，我们对您的答复如下:根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款规定，如果拆迁租房，拆迁人应与结婚。第二十七条规定拆迁租赁房屋由拆迁人与承租人解除，或由拆迁人安置，/人与相对。如拆迁业主与承租人未能就租赁关系的终止达成一致意见，则拆迁业主应交换拆迁业主的产权。

第三十一条规定拆迁业主应当向拆迁业主或者承租人支付搬迁补助费。过渡期间拆迁业主或承租人自行安排住所的，由拆迁业主支付临时安置补助费；拆迁业主或承租人使用拆迁业主提供的周转房的，拆迁业主不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准由省、自治区、直辖市人民政府制定。依照上述规定，拆迁租赁房屋，承租人有权获得安置、搬迁费用补偿等补偿。

合同到期Store拆迁不赔偿。合同 到期按照约定，合同不到期请求拆迁搬出去，我们可以争取。拆迁租赁房屋，由拆迁人与承租人解除，或由拆迁人安置，拆迁人成为拆迁人。如拆迁业主与承租人未能就租赁关系的终止达成一致意见，则拆迁业主应交换拆迁业主的产权。产权已变更的房屋由原承租人承租，由拆迁业主与承租人合同订立新的租约。

房屋买卖第七条合同司法解释拆迁业主与抵押权人以产权调换形式订立补偿安置协议拆迁并明确约定拆迁业主。拆迁人将补偿安置房另行出售给第三人，由拆迁人请求优先获得补偿安置房的，应予支持，拆迁人要求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定办理。