应根据合同解除的原因确定:1。因支付方定金违约而解除合同的，已支付的定金不予退还；2.因收到定金的一方违约而终止合同的，应将收到的定金双倍返还对方；3.双方均无违约行为的，协商解除合同，双方对定金的处理另有约定的，按约定处理。没有约定的，退回已受理的定金。根据合同法，有下列情形之一的，当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使合同目的不能实现的；(二)履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务；(三)一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内不履行的；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的无法实现的；(五)法律规定的其他情形。
5、 合同法中的 定金与违约金民法典中的违约金制度，是指法律规定先在合同中约定，一方不履行责任，就要承担整个合同的违约责任；对于定金，为了保证提前支付的款项能够合法履行，如果一方违反此定金，一般不予返还。1.民法典中的违约金制度和定金制度分别指的是什么？1、违约金，是指合同双方事先约定或由法律直接规定，当一方不履行合同时，付给另一方一定数额的金钱。
这也是惩罚性的。《民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的法制教育网违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。因此，在主张违约金时，可以将实际损失作为请求增加或减少违约金数额的法律依据。2、定金，指合同当事人为了保证合同的履行，
6、关于买房 定金的退款规定有哪些在买房的过程中，经常会遇到定金这个词。定金是开发商为了自己的利益要求购房者支付的定金。那么买房定金，有哪些退款规定呢？让我们和边肖一起来看看吧。1.买房定金，退款规则是什么？1.如果买家付款后退款原因来自于开发商定金，那么买家可以要求开发商全部返还定金，也可以要求对方赔偿一定的违约金。如果开发商不返还，可以申请法院协助；2.如果购房者在支付定金后，由于自身原因不想买房，那么支付的定金是不能退还的。
7、 合同法对于 定金和违约金如何规定法律分析:定金双方违约金均由守约方在一方违约后主张。合同中同时存在定金和违约金的，当事人只能选择其中一项适用，不能两者都适用。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，当事人可以请求赔偿超过定金的损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第588条既规定了违约金，又规定了定金。如果一方违约，另一方可以选择适用违约金或者定金。
8、 合同法对于 定金和违约金有怎样的规定法律分析:违约金和定金是两种不同形式的责任。定金指合同一方为保证合同履行而预先支付的款项；违约金是指根据当事人的约定或法律的直接规定，一方违约时，应支付给对方的款项。法律依据:《中华人民共和国民法典》第585条，当事人可以约定一方违反合同应当向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损害赔偿额的计算方法。
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。当事人就迟延履行支付违约金的，违约方在支付违约金后，还应当履行债务。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方支付作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。
9、 合同法关于 定金的规定法律分析:当事人可以根据相关约定向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金作为价款或者追偿。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第586条，当事人可以约定一方给付定金给对方作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。
如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金约定金额的变更。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方支付作为债权的担保，定金合同自实际交付时成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力，如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金约定金额的变更。第五百八十七条债务人履行债务的，应当折价或者追偿。
