将抵押登记为假房屋属于虚假意思表示，该抵押行为违反了法律、行政法规的强制性规定，应当认定为无效。抵押被人转让抵押物的行为无效如何认定法律分析:认定的依据是:1，抵押被人转走抵押没有通知的事情/，也论房屋能否在民事诉讼中直接判决抵押Registration无效邹峰同志认为，根据我国《物权法》第九条规定，房屋已经在房产局登记抵押，故其抵押有效。
冒充他人办理房屋抵押登记的权利人未能追认抵押行为无效。将抵押登记为假房屋属于虚假意思表示，该抵押行为违反了法律、行政法规的强制性规定，应当认定为无效。【法律依据】《民法典》第146条:行为人和相对人出于虚假意思实施的民事法律行为无效。第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍作为代理人的，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。
委托人未声明的，视为拒绝追认。在行为人实施的行为被追认之前，善意相对人有权予以撤销。撤销应通过通知进行。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权要求行为人履行债务或者要求行为人赔偿其所遭受的损害。但是，赔偿范围不得超过被代理人追认时相对人可以获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人应当根据各自的过错承担责任。
你签的汽车抵押贷款合同可以分为两部分，贷款和抵押。(《担保法》第四十四条规定，办理抵押财产登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件: (一)主合同和抵押合同；(二)抵押房产所有权或使用权证明)您签署主合同和抵押合同不影响主合同即借款合同的效力。所以贷款部分是有效的，明确了双方存在借贷关系，但是合同中的车辆抵押条款没有登记。
第四十一条本法第四十二条规定的财产为抵押的，当事人应当对该财产抵押进行登记，合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押房产登记的部门如下: (一)核发无地上定着物土地使用权证书的土地管理部门抵押；(2)县级以上地方人民政府指定的部门，拥有城市房产或乡(镇)村企业厂房等建筑物抵押；(3)林木抵押，县级以上林业主管部门；(4)对于航空器、船舶、车辆抵押，登记部门为运输工具；(五)企业设备和其他动产所在地的工商行政管理部门。
3、民法典公司名下房产是否可以 抵押公司会有很多资产，包括固定资产、流动资产和无形资产。当公司面临财务压力时，它可以向银行贷款人借钱。房子是公司的重要资产之一，那么民法典公司名下的房子可以抵押？我整理一下相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典公司名下的房产是否可以抵押公司名下的房屋是公司合法取得的，所有权和使用权没有争议，公司可以抵押公司名下的房屋。
