买方违约解除购房合同定金,购房合同买方违约怎么办

买方违约How解除购房Contract买方违约、单方交房定金-1房屋买卖定金Contract-1 违约订立房屋买卖合同如何补偿买方-2/如无约定违约金。

在房屋买卖过程中，买方将房屋交给卖方定金。一旦买家违约然后定金不退货，卖家违约将双倍退货定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第586条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金的约定金额的变更。

买房是件大事。每个人都希望买到好房子，但概率几乎为零。你选好房子要买的话需要预付定金，那么购房如果你后悔退房，这个定金可以退。在房屋买卖过程中，购房已交付定金是首先要做的事情之一。当购房不想继续买房时，退回购房 定金也是购房首先会想到的问题之一。然后按照法律规定，交完钱定金，我就不想买房了。我能退货吗？

根据上述法律规定，我不想买房定金能否退货要看具体情况:(1)如果开发商没有销售商品房的资格，那么我不想买房，定金我可以退货。我国《商品房销售管理办法》第二十二条规定，不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房或者收取任何预付款性质的费用。因此，如果该商品房不符合销售条件，且购房已经支付了“定金”，那么无论双方是否约定“/0/”返还事项，开发商都应无条件返还定金 to。

法律的主观性:合同约定违约黄金的，出卖人只能选择违约黄金和定金违约金中的一种作为赔偿。根据《民法典》第588条规定，当事人对违约 gold和定金均有约定，一方对违约有约定时，另一方可以选择适用违约 gold或。定金不足以赔偿一方违约造成的损失，另一方可以请求赔偿超过定金的损失。第587条规定，债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，支付定金的一方无权请求返还-0；

法律客观性:《民法典》第588条规定了违约 gold和定金。当一方违约，另一方可选择申请违约黄金或。定金不足以赔偿一方违约造成的损失，另一方可以请求赔偿超过定金的损失。《民法典》第587条规定，给付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当两次返还定金的。

因买方经济能力原因未能继续履行合同构成合同违约，买受人应向出卖人承担责任违约。法律依据:《中华人民共和国民法典》第585条，当事人可以约定一方根据违约的情况向对方支付一定数额的违约，也可以约定违约造成的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金小于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；违约的约定金额过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。