预告登记证

办理房产证后还有用吗-1登记证明？主观规律:办理房产证时，预告 登记证一般是要收回的，收回预告。预告 登记证他们和房地产是一回事吗登记证明预告 登记证明不是一回事，该房屋预告 登记证明为不动产登记管理部门出具的证明，证明的作用:预告登记后，自不动产可以登记之日起三个月内，债权消灭或者未申请登记的，预告注册无效。

house 预告登记的作用是保存权利、等级和破产。在不动产交易中，当事人依据债务法律法规的规则，存在债权债务关系，权利人有权向债务人主张债权性质的权利，但债权是相对权利。基于债权平等的性质和维护交易安全的需要，债权不具有对抗第三人的效力。预告登记既保全了请求权的实体权利，又因登记的存在而保全了请求权人取得权利的有利顺序。

中国改革开放以来，土地使用权和房屋不仅是生活必需品，也成为不可或缺的生产要素。许多原本被视为禁区的不动产权利进入市场交易，带动了土地二级交易市场的建立和房地产交易市场的蓬勃发展。预告登记作为不动产登记制度之一，具有为不动产交易服务的功能。因此，建立预告登记制度有利于维护权利人的权利，保护交易中的第三人，促进我国房地产市场健康有序发展。

House-1登记证Ming是不动产登记管理部门出具的证明。根据《物权法》第二十条的规定，当事人为了保障将来物权的实现，可以向登记机关申请登记预告。预告登记后，未经登记权利人同意处分不动产的，不发生物权效力。证明的作用:预告登记后，自不动产可以登记之日起三个月内，债权消灭或者未申请登记的。预告注册无效。

申请房屋所有权转移预告登记的，应当提交下列材料: (一)申请登记。(二)申请人的身份证明。(三)房屋所有权转让合同。(四)转让方的房屋所有权证书。(5)当事人关于预告登记的约定。(六)其他必要的材料。申请房屋抵押登记预告，应当提交下列材料: (一)登记申请书。(二)申请人的身份证明。(3)抵押合同。(四)主债权合同。(5)房屋所有权证，或预告房屋所有权转移登记证明。

法律主观性:办理房产证时，预告 登记证一般收回，收回预告 登记证也很正常。房屋交付前，房屋已办理-1登记证；房屋交付后，预告 登记证可办理房屋产权证。房屋产权证办理后，预告 登记证将由相关部门回收。法律客观性:《民法典》第221条(2021年1月1日起施行)当事人为了保障将来物权的实现，可以向登记机关申请登记预告。

House-1登记证Ming的意义在于可以避免一房多卖的情况，因为该房屋已经提前登记，如果开发商再次处分该房屋，第三人将无法取得该房屋的所有产权证明，以及。预告登记后，在没有登记权利人预告的相同情形下，如果私自处分不动产，则不发生物权效力，也就是说，他人没有办法取得房屋的所有权。

预告登记处将在15个工作日内为车主办理手续。目前大部分都是开发商而不是业主办理的。其实初始登记是需要完成的，业主自己可以办理。个人办理房产证需要带的材料有:登记申请书、有用身份证(对比原件，领取复印件)、房屋所有权或商品房初始登记证明(商品房产权登记备案证明)、商品房买卖合同(网上备案的合同需提供备案信息表；非网上备案合同需备案)、完税证明(附证明原件)、物业维修基金缴存证明、房屋分户平面图2份。

相关步骤:(1)从房产局取回预告登记申请书并盖章；(二)开发商证明和代理人证明；(3)商品房买卖合同及代理人的授权委托书；(4)预付客户预告报名费。(5)委托人携带身份证明，经办人携带相关材料到房产局办理手续，材料完成后直接送审核；(6)工作期满，房产局将通知缴费并领取预告 登记证明，并将预告登记费收据返还给客户。

预告登记证和房地产登记证明不是一回事。预告 登记证是预告登记证明，预告登记实际上没有取得不动产的权利；房屋预告 登记证明的首要效力在于担保功能，即防止不动产所有人违反处分不动产的义务，不动产登记证明取得了权利。只登记了房屋预告，拿不到产权证。凭此预告登记，明天就可以拿到房产登记证了。

申请登记的房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明共有字样。预告登记、在建工程抵押权登记及法律法规规定的其他事项应当记载于房屋登记簿，再由房屋登记机构出具登记证明。房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当申请建筑区划内依法属于全体业主的公共场所、公共设施、物业服务用房等房屋的登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不核发房屋所有权证。

【算算你家装修要花多少钱】如果买家买的是期房，为了更好的维护自己的合法权益，一般需要去当地房管局办理房屋-1登记证，但是很多人关心的是预告1233。让我们和边肖一起来看看吧，预告 登记证谁来保管？1.房屋预告 登记证一般由房屋所有人保管。房子-1登记证一般由开发商的工作人员办理，房子-1登记证办理后，也是开发商的工作人员代收，开发商拿到房子。