宅基地是买卖是宅基地否自由买卖私下-1宅基地是违法的。农村宅基地 OK 买卖？宅基地 How 买卖你的问题回答如下:宅基地所有权归集体所有，使用权归农民个人享有，农民个人在买卖上自建房屋，宅基地的转让是有效的，但农民在转让和出售房屋及使用权宅基地后，不能申请宅基地的转让。
农村宅基地 买卖违法，但在宅基地上盖的房子在村里可以合法买卖。农村宅基地使用权可以转让，但必须符合以下条件:1。经村民委员会同意并经乡镇政府最终批准；2.转让方和受让方都是本村村民；3.受让方无宅基地，符合宅基地的申请条件；4.宅基地使用权不能单独转让，必须随房屋一起转让。《农村管理办法》第八条宅基地农村村民所有权宅基地属于集体所有，个人只有使用权。未经批准，任何人不得转让或出租。
农民可以自己建房买卖，但是有前提条件。1.只能在村集体成员之间建房买卖(转让)宅基地是村集体给农民的住房福利，只有村集体成员才能享受。为保障村集体全体成员的权益，宅基地且房屋应过户或。宅基地改革试点地区部分可以让其他村的人交易，但严禁城镇人口交易农村房屋买卖。2.房子卖了以后，你就失去了房子地基的使用权，不能再申请。宅基地很多人倾向于忽略这一点，以为只要户口不迁出就可以继续申请，但这种行为是法律不允许的。
宅基地不免费买卖，私自买卖 宅基地是违法的。根据法律规定，在一个农村集体经济组织内，一个村民只能申请一个名额宅基地、宅基地。所有权属于农村集体经济组织，使用权由集体组织依照法律规定的条件和程序分配给村民。作为宅基地的使用人，对取得的土地享有占有和使用的权利，可以在该土地上建造房屋和其他附着物。作为用户，他无权单独转让宅基地，但如果用户已在宅基地上建房，则房屋的全部所有权属于宅基地。
4、 宅基地怎么 买卖你的问题答案如下:宅基地所有权属于集体，使用权归农民个人享有。农民在买卖、宅基地建造的房屋，使用权也随之转让，此时，只有农民在转让、出售房屋及使用权宅基地后，不能申请宅基地。一般情况下，宅基地House买卖合同无效，但在下列情况下可以认定宅基地House买卖合同有效，也就是说符合下列条件的农村宅基地。
