2万定金双倍返还是多少，双倍返还定金

本文目录一览

1，双倍返还定金
2，售房定金双倍返还的意思
3，收2万定金现在卖家不想卖了要双倍返还定金多少钱
4，我付了2万定金现在他违约了要返还我多少违约金
5，买房教了2万定金想退房要扣多少钱
6，双倍返还定金是否还可以要求赔偿损失
7，卖二手房已收2万定金现在不想卖了请问双倍返还定金包括原先收

1，双倍返还定金

如果在合同里面有文字对这条约定有清楚的界定，是可以根据约定条款提出返还的

双倍返还定金

2，售房定金双倍返还的意思

甲方应双倍返还定金，即两万元。

【铁定返】是个人所对比过的返利的网站中返的最高的。再看看别人怎么说的。

售房定金双倍返还的意思

3，收2万定金现在卖家不想卖了要双倍返还定金多少钱

一般而言是要双倍返还定金4万元的，但是规定定金不能超过标的额的20%，超过部分无效，所以返还定金的多少还要看你们标的的多少，最多4万

按照中介合同的约定进行赔偿。

一共要返还你四万

收多少金额就还多少金额再赔多少金额

收2万定金现在卖家不想卖了要双倍返还定金多少钱

4，我付了2万定金现在他违约了要返还我多少违约金

收取定金的一方违约的，承担双倍赔偿的责任。但2万定金是否超出超出合同金额的百分之二十？如果超出，则超出部分无效，不能双倍赔偿。如果没超出百分之二十，则对方返还四万。

当然是3+2了，定金和违约金不能共存，你可以选择一个，选择违约金对你有利。可以要求对方承担违约责任，给你3万元。其中的2万元是基于不当得利要求对方返还的。。。所以选择违约金可以得到5万的赔偿。。。。选择定金只能得到4万元

5，买房教了2万定金想退房要扣多少钱

根据《合同法》第115条的规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。所以，你交给开发商的2万元定金，如果你违约不买房的话，那么就无权要求开发商退还给你，如果开发商违约的话，你可以要求开发商返还给你4万元。当然，还有救济措施。如果你想把2万元追回来的话，那么建议你找一个买房子的其他购房者，将这2万元定金的房子转让给他，由他支付你2万元，这样你就可以避免2万元的损失。希望你能收回你的定金。

6，双倍返还定金是否还可以要求赔偿损失

该合同约定房屋的成交价格为50万元，在签订合同当时，乙方支付与甲方2万元定金，并约定余额待过户手续办理完毕后付清。签订合同时，因为甲方表示需出差两月，所以双方在合同中约定待甲方回来后再办理过户手续。两个月后，甲方回来，乙方立即催促甲方办理过户手续，但此时房价疯涨，该房屋现市场价已涨到60万元。甲方即向乙方表示需加价5万元，否则解除合同并双倍返还2万元定金。乙方认为如果这么赔偿显然是不合理的，而且现在即使拿了他赔偿的定金也无法买到同样地段同档次和品质的房子。处理这类案件有一种意见认为，既然定金是履约的担保，那么收受定金的一方当然可以选择双倍返还定金来解除合同，而缴纳定金的一方则可以选择放弃定金来解除合同。因此，上述案件中，作为卖方的甲方可以选择放弃定金来解除合同。我认为，这种理解是欠妥当的。这等于在鼓励合同的买卖双方违约，我们现在假设，如果房价跌了，比如变成40万了，那么现在买方就可以以放弃2万元定金为代价解除合同了。这不但不利于保护商品交易的正常秩序，而且还鼓励订立合同的双方不诚信的行为。我认为，如果发生上述案件，作为守约方，不仅可以提出依据定金罚则索赔，同时在定金之外还可以提出损失赔偿。主要分析如下：首先，法律不禁止定金和损失赔偿同时适用。我法律涉及定金和损失赔偿金的规定，主要见于我国《合同法》。我国《合同法》对于违约发生的金钱性质的赔偿规定有三种：定金、违约金和损失赔偿金。依据《合同法》第一百一十六条规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”也就是说，按该条规定，定金和违约金条款不能同时适用，但并未禁止定金和损失赔偿不能同时适用。其次，除非当事人有特别约定，否则根据《担保法》规定的立法精神，我国的交易习惯以及司法实践的普遍认可，我国定金的一般性质应当为违约定金。也就是说定金具有违约金的性质。而依据《合同法》第一百一十四条规定：“……约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少……”也就是说违约金的数额，是可以依据损失的数额进行调整的。以此，那么定金既然具有违约金的性质，当定金与实际损失差距较大时，当事人也可以请求人民法院或仲裁机构予以调整。最后，《担保法若干问题的司法解释》明确规定将依据定金罚则解除合同和解除合同后的处理方式是分开的。依据《担保法若干问题的司法解释》第一百一十七条规定：“定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。”依据该规定，当事人可以约定以丧失定金为代价或双倍返还定金为代价解除合同，但是解除合同后责任的处理需依据《合同法》。按《合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”，当事人在解除合同后有损失的还可以要求赔偿。

7，卖二手房已收2万定金现在不想卖了请问双倍返还定金包括原先收

你好，是四万

返还四万元

1、查清房屋的“身份”。购房者特别需要注意的是二手房的房龄和面积。与新建的房屋不同，二手房的房龄十分重要，它直接决定了二手房的使用年限，这也是交易价格评估的重要依据。至于房屋的面积，购房者应实地考查，对于房屋实际面积与广告标明的面积有明显差距的，购房者最好能实地测量，以避免签订合同后因房屋面积缩水而引发纠纷。此外，房产证是房屋所有权的权利凭证，它既是卖方出售二手房的前提，也是买方取得房屋所有权的标志。二手房的面积、房龄、是否存在抵押等情况都记载在房产证上，故购房者在签订购房合同前须仔细查看房产证。 2、请评估机构做“帮手”。影响二手房的交易价格有很多方面因素，包括房屋新旧程度、房屋坐落位置、周围环境、交通是否便利等，这些都使得二手房的交易价格较难确定，购房者最好委托专业评估机构进行估价，以作为交易价格的参考。购房者在选择评估机构时应选择资信等级高、信誉好的评估机构，并查看评估机构的经营资格证书和等级资格证书，尽可能多地了解一些评估机构的情况。 3、要注意公开透明。二手房交易的最后程序是过户登记，二手房买卖合同以产权过户登记为生效要件。房屋买卖属于特定的买卖，与其他一般物的买卖不同，国家对房屋的买卖有相关的规定。买卖双方不仅要遵循一般的买卖规则，同时还必须依据国家法律法规和政策的规定，另外办理特定的手续。根据国务院《城市私有房屋管理条例》第九条规定“买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。任何单位和个人都不得私买私卖城市私有房屋。未经办理登记手续，私下买卖房屋的行为是不被法律所保护的。” 4、定金支付须谨慎。在购买二手房的过程中，中介公司常要求购房者支付定金，其性质为订约定金。依据《民法通则》第八十九条第(三)项地规定“当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。”即“定金罚则”，如果购房者不签订购房合同，则丧失定金返还请求权。因此，购房者须了解各方面情况确定购房后，谨慎地支付定金。消费者在购买二手房时，需对二手房进行实地查看，注意房屋面积大小、房龄、房产证记载事项，综合各方面因素协商出较合理的交易价格，在确定购买后才签订委托购房合同并支付定金。禁止销售的二手房类型: 1、以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的; 2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的; 3、处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的; 4、产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的; 5、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的; 6、上市出售后形成新的住房困难的; 7、擅自改变房屋使用性质的; 8、法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。根据房改有关政策，已取得合法产权证书的已购公有住房。

双倍返还就是包括本数还双倍，定金是两万，还的就是4万。

四万元谢谢

需要返还四万