集体土地所有权证，什么是集体土地使用权证

本文目录一览

1，什么是集体土地使用权证
2，集体土地所有权证的法律依据
3，集体土地所有权证年限
4，集体土地上能取得房屋所有权证吗
5，集体土地所有证
6，集体土地所有证怎么办理

1，什么是集体土地使用权证

是集体组织(如村委会）为解决农民的生存划分给本村村民进行耕种的土地证明书

什么是集体土地使用权证

2，集体土地所有权证的法律依据

《物权法》（自2007年10月1日起施行）第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

集体土地所有权证的法律依据

3，集体土地所有权证年限

农村集体土体所有权属于集体所有，个人或者团体不可能得到土地所有权，另外国家还没有推出农村集体土地使用期年限，宅基地的土地使用权没有年限限制，准建证一般要求2年内必须建设。

集体土地所有权证年限

4，集体土地上能取得房屋所有权证吗

企业符合城镇规划的可以；本村的成员可以。其他情况不可以。

可以

当然可以。集体土地上的房屋只要符合村镇规划，可以申请办理房产证。

5，集体土地所有证

只认名字是谁的。如果遇到拆迁或土地征用。土地证和房产证一样，对你都不利土地证没有过户，就是还没有取得依法受保护的集体土地使用权，一点也没有关系。你应该设法取得亲戚子女的协助，把土地证过户到自己的名下，至于谁去办手续

专业回答：我国土地分为国家所有(即全民所有）和集体所有，国家所有者为国务院代表，集体所有者为村级经济组织，即村委会,所以集体土地所有证的所有者了村委会。宅基地和乡镇企业用地所发的证件为集体土地使用证！两者一个是所有权，一个是使用权

6，集体土地所有证怎么办理

办理集体土地使用证的流程：一、申请 1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。 2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。 3、土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。二、调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。三、审核先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。四、审批经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。