不动产物权，不动产物权的设定

本文目录一览

1，不动产物权的设定
2，不动产所有权的概念
3，不动产的权利
4，不动产物权不限于所有权是什么意思
5，不动产可以买卖吗
6，关于法律上说的不动产物权泛指哪些

1，不动产物权的设定

按照《物权法》第9条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力，未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。这就是说，设立、变更或消灭不动产物权，原则上都要登记，不登记不承认其物权，也不承认物权的任何变动。

不动产物权的设定

2，不动产所有权的概念

综观各国立法，主要有3种：法国等国则采用登记公示制度，不动产所有权的移转一般依当事人的合意而产生效力，但不经登记也可在当事人间产生效力，只是不能对抗第三人。传统上民法的物权编对不动产所有权皆列有专节，其内容在于规定不动产所有权、尤其是土地所有权行使的限制

我会继续学习，争取下次回答你

不动产所有权的概念

3，不动产的权利

你好，不动产权利属于不动产登记人所有，希望能帮助到你望采纳

不动产登记暂行条例草案第四条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权;（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

不动产的权利

4，不动产物权不限于所有权是什么意思

看物权法，我国物权法定，根据物权法现有物权种类为：所有权，用益物权，担保物权和占有四大类（有很多学说认为占有为事实，不为物权，但个人认为占有也是物权的一种）。不限于所有权的意思，就是还有用益物权，即，可以行使地役权；还有担保物权，即可以抵押。你这话肯定是截取自哪里，具体情况具体分析吧。

我国立法采用债权形式主义模式，基于法律行为的物权变动必须以该法律（债权）行为的有效为前提，登记是不动产物权变动的生效要件，公式化表述为：有效债权行为 + 登记 = 不动产物权变动。

物权分为自物权（狭义的物权）和他物权，所有权属于典型的自物权，他物权包括：用益物权、担保物权等，不动产物权既有所有权，还有地役权（用益物权）、抵押权（担保物权）等。

5，不动产可以买卖吗

不动产（immovable property）是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。买卖不动产就叫不动产交易，常见的是通过合同买卖。一般情况下，只要合同双方有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同系双方自愿签订，并且出卖方有权出卖该不动产的，则自双方签订不动产买卖合同后，合同即生效（双方另有约定合同生效条件的除外）。但是，合同的生效并不表明不动产产权的转移。根据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。也就是说在没有进行产权变更登记之前，不动产产权不发生转移；只有在双方进行了产权变更登记，产权才真正发生转移。《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。16081251

6，关于法律上说的不动产物权泛指哪些

哈哈不动产嘛不动产是指不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。特点是且具有耐久性、稀缺性、不可隐匿性和不可移动性这是定义。像你的土地使用权，土地上的房子，树木，树上的果实都是，另外像一些飞机、船只也是不动产，切忌不动产需要登记，但不是所有需要登记的都是不动产，例如汽车

依物权法的规定，不动产的范围包括土地及其定着物。具体为土地、建筑物与构筑物、林木、与不动产尚未分离的出产物如农作物。

不动产，一般就是指房地产。也就是指“房产”和“土地使用权”。还有可能包括土地承包经营权