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昆明市二手房

来源:整理 时间:2024-01-26 10:41:11 编辑:法律案例 手机版

在昆明买二手房不一定能迁户口。办理转学需要三证齐全,针对二手房相关问题,昨日,记者咨询了昆明市房地产交易中心,相关负责人告诉记者,法定二手房通常分为:商品房、福利房、农村住房、合作建房、集资建房、直管公房,购买二手房有什么手续?昆明市-1/土地使用证怎么办理?持房产证、契税证、土地证原件,到土地局办理土地证过户手续。

1、最近昆明房价听说开始降了,有几个楼盘降了几百块,其他的是否也会随之...

最后,昆明的一些开发商在价格上有所动摇。为了加快销售,回笼资金,昆明10多个在售楼盘7月份打出了1%至3%的优惠价,但大部分都需要一次性付款。虽然这只是一个很小的变化,但也促使很多地产商的态度发生了动摇。不管限购令、限贷令怎么出,昆明房价都是一路上涨,到现在还没有停下来。从今年1月的7360元/平方米,已经攀升至7506元/平方米,每平方米上涨146元。

与去年6月同期相比,全国100个城市住宅均价上涨5.19%,其中涨幅在10%以内的超过七成。此外,9个城市住宅价格同比下跌,跌幅均在5%以内。百城价格指数对北京、广州、杭州、深圳、上海、天津、武汉、成都、南京、重庆等十大城市的调查数据显示,6月十大城市均价为15829元/平方米,与5月基本持平,较去年6月上涨2.87%。

2、求 昆明市官渡区户型环境及性价比比价高的小区的 二手房,价格80万左右呢...

我给嘉润花园推荐两栋楼。小区的人素质都很高,小区绿化一般。但是,很安静,不吵。楼下有超市,新世界百货对面!靠近京顺路,生活很方便!柯荣柯荣橄榄城的房子给我的感觉是质量高,容积率大。两个同样平米大小的房子,你一定会觉得柯荣橄榄城大了好几平米!想摘水果的人必须爬树。

3、买 二手房需要什么手续,费用要多少

如果是卖方唯一居住满五年的,只需要缴纳1.5%的契税(国家规定由买方缴纳,买方购买非首套房的,契税为3%)。如果不是卖方五年唯一住所,需要缴纳1%的个人所得税(国家规定由卖方缴纳,现在实际转嫁给买方)和1.5%的契税(国家规定由买方缴纳,买方购买非首套房的,契税3%;产权面积超过144平米,契税也是3%)。

办理转学需要三证齐全。针对二手房相关问题,昨日,记者咨询了昆明市房地产交易中心,相关负责人告诉记者,法定二手房通常分为:商品房、福利房、农村住房、合作建房、集资建房、直管公房。二手房在房地产交易中心的过户程序是:买卖双方必须到公证处对买卖合同进行公证,然后双方携带身份证件、公证书、房产证到交易中心办理过户登记。具体程序为:申请注册→受理注册(打印回执)→审批→更正→颁发证书。

4、昆明呈贡房子哪里最好

昆明呈贡府、吴家营地区、雨花地区最好。1.吴家营区吴家营街道,昆明市人民政府驻地,还有昆明南高铁站,南面是呈贡大学城,新大学城,有昆明地铁1号线经过。位于昆明市中国云南省呈贡区,滇池东岸。有市政府,省立医院(大云医院),高铁站,昆曼,中华小学。2.雨花区建设势头良好,路网基本畅通,因为大学城的知名度甚至超过了吴家营。

而云南的信息产业基本处于起步阶段,能否超越贵州不得而知。在昆明买房注意事项:在昆明买房,要选择交通便利的地方,换个角度看地段,看房龄。买房时,你应该从长计议。Select 二手房,大部分购房者都会看交通,所以我建议你在看交通是否便利的时候,眼光放长远一点,再做一个全面的考察。其实并不是只有二手房在繁华地段才有成熟的社区配套。有些小区在位置上并没有明显的优势,但是周边有餐厅、菜市场、洗衣店、发廊、幼儿园、小学,生活配套也很完善。

5、昆明买 二手房可不可以把户口迁入

一般情况下,可以搬进去。具体可以咨询当地派出所户籍科。当然可以。昆明落户的条件之一是在本地买房,可以搬家。昆明落户的条件是:(1)持有居住证满5年,按时签约;(二)有合法固定的住所。(3)有合法职业或稳定收入来源。(4)在昆明购房(60平方米以上)(5)最近两年无行政拘留处罚记录,最近五年无犯罪记录。在昆明买二手房不一定能迁户口。

在昆明市 4市区内,本人有合法稳定住所(不含租赁)和合法稳定就业或其他生活来源,并实际居住的,可申请落户;在昆明市 4市区内,有合法稳定住所(不含租赁)且实际居住、有合法稳定就业且缴纳市区(城乡)社会保险满两年的人员,可申请接管其共同生活的配偶、未成年子女、父母(含配偶父母),但人均住房建筑面积不得低于当地住房困难家庭标准。

6、 昆明市 二手房怎么办理土地使用证

前往昆明市国土局持房产证、契税证、原土地证办理土地证过户手续。只要证件齐全,就可以办理。如果不是房改(公房出售),只需要交手续费。房产交易需要两证齐全。二手房出售后需要先过户产权证,再过户土地使用证:1。产权证办理完毕后,需要携带身份证原件及复印件、房产证、土地证原件、合同、房屋过户契税发票到土地管理部门申请测绘评估,出具测绘图纸和评估报告;

7、 昆明市 二手房买卖购房合同必须公证吗

没有这样的强制要求。只要房产局认可,就可以给你办理产权过户,可以打电话或者咨询房产局。二手房购房合同必须公证,公证的有效范围:1。公证书不仅在国内具有法律效力,在国外也具有法律效力,因为公证书是证明法律行为、具有法律意义的事实和文件的真实性和合法性的可靠司法文书,在国际交往中被广泛使用。2.在国际上,公证书得到了广泛的认可,在国外也具有法律证明力,它是国际民事和经济交往不可缺少的法律文件。

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