城市房地产管理法，城市房地产管理法的概念

本文目录一览

1，城市房地产管理法的概念
2，城市房地产管理法
3，简答城市房地产管理法的特点
4，城市房地产管理法全文适合乡级集镇吗
5，房地产不得转让情形有哪些
6，请问关于房地产的相关法律法规有哪些啊

1，城市房地产管理法的概念

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城市房地产管理法的概念

2，城市房地产管理法

房地产管理法本身就是管理性的强制性规定；另外，登记是我国房地产（不动产）产权转移、生效的要件，但在这个条款下是为转移条件的前提，明显是管理性的。

城市房地产管理法目前适用于城市、建制镇及独立的工矿区，对乡，特别是农村集体土地范围内的建房不适用。

城市房地产管理法

3，简答城市房地产管理法的特点

我国《城市房地产管理法》的特点：1、体现了维护国有房地产权的原则2、建立了系统的房地产管理制度:五项基本制度、五种登记备案制度、五种证书3、确立了房地产市场调节机制4、对房地产炒卖投机行为进行了限制5、保护房地产企业的公平竞争希望上述回答对您有所帮助！

虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

简答城市房地产管理法的特点

4，城市房地产管理法全文适合乡级集镇吗

1、《城市房地产管理法》的适用范围是：在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。国有土地范围内都适用。2、乡级集镇的土地可能有两种类型，一种是集体一种是国有。这个条例适用于国有的乡级集镇。

城市房地产管理法目前适用于城市、建制镇及独立的工矿区，对乡，特别是农村集体土地范围内的建房不适用。

5，房地产不得转让情形有哪些

《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让： (1)以出让方式取得土地使用权的，不符合城市房地产管理法法第三十九条规定的条件的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (3)依法收回土地使用权的; (4)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (5)权属有争议的; (6)未依法登记领取权属证书的; (7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。但是需要说明，前述规定是管理性规范，并非效力性规范，并非均导致合同无效。如有争议，请委托专业律师帮助。

6，请问关于房地产的相关法律法规有哪些啊

（一）主要法律1、《城乡规划法》（2007年10月28日通过，自2008年1月1日起施行） 2、《城市房地产管理法》（1994年7月5日通过，1995年1月1日起施行，2007年8月30日第一次修正施行，2009年8月27日修改） 3、《建筑法》（1997年11月1日通过，1998年3月1日施行，2011年4月22日修正）4、《土地管理法》（1986年6月25日通过，2004年8月28日修正）5、《招标投标法》（1999年8月30日通过，2000年1月1日实施） 6、《物权法》（2007年3月16日通过，2007年10月1日施行） 7、《公司法》（1993年12月29日通过，1999年12月25日第一次修订， 2004年8月28日第二次修订，2005年10月27日修订） 8、《合同法》（1999年3月1日通过，1999年10月1日施行）（二）法规、规章1、主要行政法规、规章（1）《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（1990年5月19日发布施行）（2）《城市房屋拆迁管理条例》（2001年6月6日通过，2001年11月1日施行，2011年1月21日废止）（3）《城市房地产开发经营管理条例》（1998年7月20日发布施行，2011年1月8日修改）（4）《土地管理法实施条例》（1998年12月24日通过，1999年1月1日施行，2010年12月29日通过修正决定，2011年1月8日施行）（5）《建设工程质量管理条例》（2000年1月10日通过，2000年1月20日发布施行）（6）《商品房销售管理办法》（2001年3月14日通过，2001年6月1日施行）（7）《城市商品房预售管理办法》（1994年11月15日发布，2001年8月15日第一次修正，2004年7月20日第二次修正）（8）《城市房地产转让管理规定》（1995年8月7日发布，2001年8月15日修正）（9）《城市房地产抵押管理办法》（1997年5月9日发布，2001年8月15日修正）（10）《房地产广告发布暂行规定》（1996年12月30日发布，1998年12月3日修订）（11）《物业管理条例》（2003年6月8日公布，2007年8月26日修订）（12）《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（2007年9月28日公布，自2007年11月1日起施行）。（13）《土地登记办法》（2007年11月28日通过，2008年2月1日施行）（14）《房屋登记办法》（2008年1月22日通过，2008年7月1日施行）（15）《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发[2010]10号，2010年4月17日发布施行）（16）《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发[2011]1号，2011年1月26日发布施行）（17）《房地产经纪管理办法》（2010年10月27日通过，2011年4月1日起施行）（18）《关于加强房地产经纪管理进一步规范房地产交易秩序的通知》（2011年5月11日发布施行）（19）《商品房屋租赁管理办法》（2010年12月1日发布，2011年2月1日施行）（20）《商品房销售明码标价规定》（2011年3月16日发布，2011年5月1日施行）（21）《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（2011年1月27日发布施行）（22）《国有土地上房屋征收评估办法》（2011年6月3日发布施行）（23）《国有土地上房屋征收与补偿条例》（2011年1月19日通过，2011年1月21日起施行）