个人抵押贷款，如何办理个人抵押贷款

本文目录一览

1，如何办理个人抵押贷款
2，怎么办理抵押个人贷款
3，个人住房抵押贷款条件有哪些
4，个人房屋抵押贷款具体操作程序是怎样的
5，个人抵押贷款的流程是什么

1，如何办理个人抵押贷款

办理个人抵押贷款需要你有房产证的房子作为抵押，之后你可以去你想贷款的银行了解具体需要的资料，因为每个银行的要求会有不同，如果你不知道哪个银行合适你的话，就可以找担保公司帮忙给你办，所需资料会因银行不同而不同。

如何办理个人抵押贷款

2，怎么办理抵押个人贷款

房产抵押贷款：需要有房产证、个人及配偶身份证、户口本、婚育证明、收入证明，其他家庭财产证明等。汽车抵押贷款：拥有稳定的职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权，收入证明，机动车登记证、行驶证、保单车船税证明、身份证等。具体办理哪类抵押贷款，需要根据你情况来看办理流程，详细来家财管加。

怎么办理抵押个人贷款

3，个人住房抵押贷款条件有哪些

个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。【钻诚担保】房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。根据国内首家外商独资的房地产担保企业安家世行担保有限公司提供的数据，房产抵押贷款中，近3成用于再次购房，其他用途占比较高的依次为：企业经营用途、购车、留学与移民、装修以及购置大宗消费品

个人住房抵押贷款条件有哪些

4，个人房屋抵押贷款具体操作程序是怎样的

(l)贷款人申请; 借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求的其他证明。 (2)贷款银行审查; 贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。 (3)借款人与售房单位签订购房合同; 借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。 (4)借款人办理抵押房屋的保险; 借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。 (5)借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同; 借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。 (6)贷款银行划款; 贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。

5，个人抵押贷款的流程是什么

如果你有房产，你的企业急需流动资金想办理房产抵押贷款，为了避免走弯路，必须先了解银行的个人房产抵押贷款流程。贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间; 申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全; 看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估; 报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批; 借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证; 抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手; 开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。抵押人应提供：房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证

　　(l)贷款人申请并提交下列材料：①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④融宝通要求的其他证明。　　(2)融宝通对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后与借款人签订抵押合同。　　(5)融宝通划款将贷款以转帐方式划入存款帐户。