什么是共有产权房，房产证是母亲的名字我和母亲户口是一起的我算有房吗如果没有

来源：整理时间：2024-01-28 19:46:24 编辑：律生活手机版

本文目录一览

1，房产证是母亲的名字我和母亲户口是一起的我算有房吗如果没有
2，转按揭必须先拔原业主在银行的按揭付清吗
3，房屋共有产权证明是什么
4，共有产权住房是什么意思
5，买经济适用房时可以两人共有产权吗条件是一方够条件购买一方不够
6，苏州公积金交多长时间才能贷款有些什么条件

1，房产证是母亲的名字我和母亲户口是一起的我算有房吗如果没有

房产证两个人名字，属于共有产权，当然属于有房子。如果再次购买房子，不属于首套，属于二套。

以房产证上的名字为准，与同在一个户口本没关系，你应该属于无房。具体文件和标准，建议去当地房产局办事大厅咨询。

去公证处做个(赠与公证)凭公证书和你爸妈和你的身份证户口本就可以变更房产证名字了，祝你好运

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房产证是母亲的名字我和母亲户口是一起的我算有房吗如果没有

2，转按揭必须先拔原业主在银行的按揭付清吗

准确的来说不能叫做转按揭，原房主只有将银行贷款偿还清楚之后才能买卖该房产，如果房产是抵押状态业主是无法转让的，贷款银行也可以说产权共有人。再原产权人偿还完贷款之后，你和远产权人去你要贷款的银行备案（会有些表格之类的东西要填写），之后去当地房产局过户，之后回银行签字。建议找一个专门办理银行贷款的公司代办一般才几百的费用，要不就找个银行的信贷员，直接让他带着你把手续走完。，。。

是的。

转按揭必须先拔原业主在银行的按揭付清吗

3，房屋共有产权证明是什么

房屋产权共有是指由两个或者两个以上的公民或法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务，如果产权人为两人.会有一个房产证和一个共有权证.是一个人一本的.正本上面的是产权人.副本上面的是共有人.其实两个人拥有同样的权力.因为产权就是属于这两个人的.具体份额如果有附加要求房产证上会另外注明的。

没有房屋产权就属于违章建筑。物权法规定了，一权一物，如一个房屋可以有多人拥有但是也只能有一个产权证。没产权怎能算是自己的呢？拆迁时也只是补偿土地使用权。

房屋共有产权证明是什么

4，共有产权住房是什么意思

所谓共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。"共有产权房"，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府"赎回"产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。2012年1月，上海降低共有产权房的准入门槛，月收入达5000元的也可以申请。2013年10月，上海共有产权保障房开始摇号选房，共筹集约3万套房源。2017年7月，北京拟推"共有产权住房"，新北京人分配不少于30%。9月30日，《北京市共有产权住房管理暂行办法》正式实施。

5，买经济适用房时可以两人共有产权吗条件是一方够条件购买一方不够

绝对不可以，房证上就是一个人的名字，不过你和爱人一起买的话是共有财产，就算离婚也是对半分，和房证上谁的名字没什么关系。

区别：共有产权房的房屋产权是由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。而经济适用房5年之内是有限产权，5年以后是完全产权。共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。“共有产权房”，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

6，苏州公积金交多长时间才能贷款有些什么条件

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缴存公积金一年以上，就可以办理住房公积金贷款了，申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件： 1、借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金12个月以上; 2、购房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%。 3、能够落实贷款担保; 4、借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。申请住房公积金贷款，没有最低缴存额度的限制，但住房公积金贷款金额与您缴存的基数有关。住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额： 1、借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年); 2、新建普通住房总房价的80%以内;二手房购房款、自(翻)建住房评估认定价的70%以内; 3、贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市区新建普通住房每笔不超过50万元，二手房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元，二手房、自(翻)建住房最高不超过21万元。

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