商业贷款，个人如何办理商业贷款

本文目录一览

1，个人如何办理商业贷款
2，商业贷款有什么条件需要走哪些程序
3，商业贷款指什么
4，什么是商业借款
5，什么是住房商业性贷款
6，什么是商业贷款公积金贷款和商业贷款有什么不同呀请知道的朋友

1，个人如何办理商业贷款

最好找一家正规的担保公司帮您办理贷款业务。

个人如何办理商业贷款

2，商业贷款有什么条件需要走哪些程序

申请个人商业贷款的条件 1）贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。（2）具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。（3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（4）对首付款的要求，银行间有些许差异。（5）有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。（6）具有购房合同或协议。（7）贷款人规定的其他条件。创业贷款听起来不错办起来很难一般贷款银行都是需要抵押物才能办理。象你这种这种情况只有找当地的信用社，或者通过别人担保的方式从当地银行办理比较可行。另外不要相信那种网上的全国各地提供无抵押贷款的信息，据我从业这么多年的经验，几乎全部是欺诈信息或者是帮你办信用卡如果你有抵押物提供，倒是可以到这个网上看看 http://www.loancn.com

商业贷款有什么条件需要走哪些程序

3，商业贷款指什么

您好，商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。

什么是商业贷款

住房商业贷款利率：指贷款买房的贷款利率

商业贷款指什么

4，什么是商业借款

商业借款：1、借款额度和借款期限由会员或者担保人信用级别决定； 2、除利息外，每月收取借款初始全额0.4%的手续费，每月按借款初始全额的0.2%缴纳损失准备金 3、分12月等额还款付息，可以提前还款，可以展期还款，展期后每月手续费为0.6%（按全部初始借款金额计算），展期按剩余本金重新计算等额本金还款，借款期限最长不超过两年。 4、逾期还款每日加收全部借款金额的0.1%罚金；累计超过3次逾期，或逾期超过20天，视为不良债权（借款人违约），将在本站及任何本站同意的媒体公告，并采取法律手段追缴。商业借款的借款条件：1、达到相应的信用级别（一星信用会员及以上）或者由达到级别的会员担保； 2、有明确可行的还款来源； 3、诚信的填写本站要求的所有资料（如果有任何一项经本站核实为虚假的陈述，会员将终身不得使用本站服务

企业会计制度科目说明上是这样描述的： “企业持未到期的应收票据向银行贴现，应根据银行盖章退回的贴现凭证第四联收账通知，按实际收到的金额(即减去贴现息后的净额)，借记“银行存款”科目，按贴现息部分，借记“财务费用”科目，按应收票据的票面余额，贷记本科目。如为带息应收票据，按实际收到的金额，借记“银行存款”科目，按应收票据的账面余额，贷记本科目，按其差额，借记或贷记“财务费用”科目。"

5，什么是住房商业性贷款

个人住房商业性贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。 http://ask.gz.mytophome.com

用于购置住房的商业银行贷款，这个主要是区别于公积金贷款的。

你好，就是使用房子向银行贷款

人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，依据有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款

如果你买的是开发商的新房，开发商直接就会为你提供担保的。如果你买的是二手房，这个就会存在一个放款快慢的问题了。首先你不知道现在哪家银行的额度松一些，很可能存在放款排队的情况；还有一个问题就是，一般担保公司在所合作银行存有保证金的，所以如果有担保公司开出的担保函，一过完户卖方就可以拿到尾款的。当然如果卖方不是很急，而你的条件又特别符合银行的贷款要求，不妨先到银行问问。还有一点：现在银行对首套房的利率执行不一样，有的银行首套房贷要上浮10%，有的是基准利率，你要问清楚啊。不然节约小钱花了大钱就不划算了。

住房商业性贷款又叫置业按揭贷款，是银行为购房用户办理的一种先居住然后分期付款（当然这是有利息的）的一种方式，银行按照你所购房屋的价值借款相应的层数给你，随着利率的调整同时调整每年不同的还款金额，说白了就是政策性购房的一种，解决没钱的用户先有房子住，然后再慢慢还！

6，什么是商业贷款公积金贷款和商业贷款有什么不同呀请知道的朋友

公积金贷款vs商业贷款房子一直是工薪阶层们心中永远的痛。归根结底是囊中羞涩。不过听说公积金可以用来贷款买房，有朋友就问我关于公积金贷款的事，实际上我也想用公积金贷款，于是我就此事咨询了相关部门和一些曾经用公积金贷过款买房的人。总算搞清楚了公积金贷款与商业贷款有什么不同。住房公积金管理机构制定的《个人住房担保委托贷款办法》和中国人民银行等金融机构颁布实施的《个人住房贷款管理办法》，虽然都是为人们在购房中缺少资金而发放的贷款，但两者又有所不同，具体区别在于：一、贷款对象有所不同。住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是住房公积金的交存人和汇交单位的离退休职工，其贷款的对象必须具备下列条件：1、持续缴存6个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且目前还在继续缴存。2、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。3、具有购买住房的合同或有关证明文件。4、提供住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。5、符合住房资金管理中心规定的其他条件。而一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，即不限于住房公积金的交存人和离退休职工，也就是说其对象的范围大于前者。二、贷款额度有所不同。一般的金融机构发放的住房抵押贷款的最高贷款额不得超过购房款的80％。三、贷款手续不同。公积金贷款必须先到住房资金管理中心进行申请，接受住房资金管理中心的初审，初审合格后由住房资金管理中心出具证明，方可办理公积金贷款。因此公积金贷款的手续较一般住房贷款的手续更为复杂。商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。四、贷款利率不同。公积金贷款的利率是按照国家规定在住房公积金计息利率的基础上加规定利差。五、公积金贷款比商业贷款多了评估费。商业贷款不需要评估，但用公积金贷款购买商品房，目前必须进行评估，交纳评估费。商业贷款比公积金贷款多了律师费。商业贷款委托律师事务所对借款人进行资信调查，律师收取4‰的律师费，公积金贷款则不需个人交纳律师费。从以上分析可以看出，虽然住房公积金管理机构对贷款的对象进行了限制，只限于住房公积金的交存人和离退休职工。贷款手续也比较麻烦一点，但是住房公积金管理机构发放的抵押贷款比一般金融机构发放的住房抵押贷款的利率要低一些，因此，它仍是一种十分优惠且受老百姓欢迎的贷款形式。