住房抵押贷款，住房抵押贷款

本文目录一览

1，住房抵押贷款
2，什么是住房抵押贷款
3，关于房子抵押贷款
4，如何申请住房抵押贷款
5，个人住房抵押贷款流程
6，房屋抵押贷款

1，住房抵押贷款

借款人只须将自己名下的房产经过评估，到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续即可.

不能，但是可以申请个人信用贷款，在东莞的话可以联系我们

不能

住房抵押贷款

2，什么是住房抵押贷款

什么是住房抵押贷款？住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

什么是住房抵押贷款

3，关于房子抵押贷款

有购房合同就可以办理了，但是你不能单方面办理，要通过开发商与银行方面一起办理，具体你要向银行提出申请，由银行方面帮你操作就行了。你自己是办不到的，因为该房屋的产权还不是你的产权，目前还是开发商的产权，你只有购房合同。

只要房产3证齐全，办理住房抵押贷款很方便的，直接到银行办理就可以。可以办理的银行很多：中国工商银行、建设银行、农业银行等等都可以

关于房子抵押贷款

4，如何申请住房抵押贷款

<<>>为您介绍怎样办理房产抵押贷款。http://www.fangedai.com/ 建设银行开办的个人住房抵押贷款是指以自己或他人所有的房产作为抵押物而申请的一种个人住房贷款。建设银行对这种贷款的基本规定友谊下几点：一.贷款的额度不能超过抵押物评估价值或拟购房价值的70%，就底部就高。二.以住房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超过15年；以门头房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超过20年。三.贷款的期限一般不超过10年。四.贷款利率按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行，即期限在5年以内(含5年)，年利率5.31%；期限在五年以上，年利率5.58%。五.贷款期限在一年以内(含1年)，到期一次还本付息；贷款期限在一年以上的，实行按月还本付息。

5，个人住房抵押贷款流程

1、借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种

6，房屋抵押贷款

这是共有财产，这样的话财产负债人人参半

如果房产证上是两个人都是所有人的话，财产平分债务平分。这种情况一般属于婚后贷款买房的。

你可以申请住房贷款的，另外你做抵押的时候，会让你设置第一还贷人和第二还贷人，即使您离婚的话，也是第一还贷人来进行还贷的。房产抵押贷款申请材料: （1）房产证（2）权利人及配偶的身份证（3）权利人及配偶的户口本（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) （5）收入证明（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 参考资料： http://hi.baidu.com/loan888/blog/item/35e9a8fec000538559ee903e.html

房屋（住房）抵押贷款担保申请条件 1. 有合法的身份; 2. 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录; 3. 有合法有效的购房合同; 4. 以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; 5. 已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内; 6. 能够提供贷款行认可的有效担保; 7. 贷款行规定的其他条件。转载来自： http://www.tzdb8.com/product/fwdydk.html

抵押贷款的房屋如要买卖，需要先还清银行贷款取得红本房产证才能进行交易，如自己不能或不愿出钱赎楼，可以找担保公司办理，手续简便，降低买卖风险！欢迎咨询！ 400-8860968