自住型商品房，什么是自住型商品房

本文目录一览

1，什么是自住型商品房
2，什么叫自住型商品房
3，自住型商品房申请条件是什么
4，自住型商品住房是什么
5，自住房是什么
6，自住型商品房有什么特点

1，什么是自住型商品房

就是限制上市交易的商品房

什么是自住型商品房

2，什么叫自住型商品房

就是自己居住的房子。不是投资房，不出租。

什么叫自住型商品房

3，自住型商品房申请条件是什么

名下无房或仅有一套住房的北京市户籍家庭的名下无房的非京籍家庭，连续5年（含）以上在北京缴纳社保或个税的保障房轮候家庭的当时选项中还看到军人和外籍。

自住型商品房申请条件是什么

4，自住型商品住房是什么

可以理解成比周边商品房价格低30%就可称自住型商品房

这个和拆迁不冲突了吧？

就是针对买上商品房买不起，买两限房又不符合要求的人！

5，自住房是什么

自住房即自住型商品房。这个概念是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。

就是自己住的房子

6，自住型商品房有什么特点

非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。业内人士表示，无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低，因此预计有购房意愿者会很多，这对于北京的购房资格审核系统将是一个考验。“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。从这两方面看，“自住型商品住房”与北京在2007年推出的限价房很类似。不过，限价房的限价比例更大，很多项目比周边商品房低了四五成甚至更多。而从北京已经供地的几个“自住型商品住房”看，朝阳区豆各庄项目的销售限价为22000元/平方米，比周边在售二手房价格低4000元左右；海淀区环保科技园项目的销售限价为1.9万元/平方米，周边商品房的均价在2.5万元/平方米以上。相关部门曾表示，“自住型商品住房”的单套总价基本在200万元以内，此次政策明确，要比周边商品房价格低30%。

按照北京市的自住型商品房申购相关政策，您满25周岁单身，可以申请购买自住型商品房且为优先购买人群。首先应该明确一点，自住型商品房的申购是以家庭为单位的，家庭的定义是夫妻双方及未成年子女，很显然，您已经成年，您可以独立申请自住型商品房，并且您母亲名下的一套房产计入在你父母的家庭范围内，不会考核您本人的。至于户口的问题，自住型商品房的申购不会考核您的户口跟谁在一起，只要是北京户籍就可以了。由于您名下没有房子，所以您没办法单独立户，只能跟父母的户口放在一起。名下有公租房不属于名下有房。如有疑问请追问，如果满意请及时采纳。