如何抵押贷款，昆明车辆抵押贷款如何申请

本文目录一览

1，昆明车辆抵押贷款如何申请
2，急昆明的老房子如何做抵押贷款
3，房产抵押贷款怎么办理
4，昆明房产怎样办理抵押贷款利率
5，怎么昆明哪有无抵押贷款的吗怎么贷
6，有按揭的房子怎么办理抵押贷款

1，昆明车辆抵押贷款如何申请

需要身份证复印件、行车证、昆明市房产证、征信报告，放款额度是车辆估价的百分之五十！如果做车辆质押额度可以达到百分之九十以上！

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昆明车辆抵押贷款如何申请

2，急昆明的老房子如何做抵押贷款

这位朋友根据你的房证面积小于50平米，国家有规定小于50平米是不准做抵押贷款和按揭贷款。担保公司他们也不会接你这单，，，你不要自己去跑这个贷款，你自己是没《关系》的。你找你们当地的那个中介来让他们给你贷款，他们会有办法的，切忌要找当地的连锁店的中介，谨防受骗哦。。。中介都是要服务费的但是人家能给你贷下来款，这就是关系，明白？？？

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3，房产抵押贷款怎么办理

办理房产抵押登记手续的步骤主要有： 1、办理房产抵押登记申请; 2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料; 3、终审前申请人可撤回登记; 4、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日); 5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用; 6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见; 7、如有必要还须进行现场查勘; 8、办理房产抵押登记复审(1-2个工作日); 9、复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内); 10、办理房产抵押登记终审(1-2个工作日)，终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。房产抵押贷款需要的材料房产抵押登记手续需要的材料很多，根据我国担保法的规定，房地产抵押须在签订抵押合同的30日内在房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，抵押登记手续是一个不可缺少的法定程序，也是不动产抵押活动中的一个不可缺少的法律文件。办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件： 1、营业执照复印件; 2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书; 3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书; 4、借款合同(主合同); 5、抵押合同; 6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》); 7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书; 8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件; 9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件; 10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件; 11、其他与抵押有关的法律文件。

房产抵押贷款怎么办理

4，昆明房产怎样办理抵押贷款利率

建设银行开办的个人住房抵押贷款是指以自己或他人所有的房产作为抵押物而申请的一种个人住房贷款。建设银行对这种贷款的基本规定友谊下几点：　　一.贷款的额度不能超过抵押物评估价值或拟购房价值的70%，就底部就高。　　二.以住房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超过15年；以门头房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超过20年。　　三.贷款的期限一般不超过10年。　　四.贷款利率按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行，即期限在5年以内(含5年)，年利率5.31%；期限在五年以上，年利率5.58%。　　五.贷款期限在一年以内(含1年)，到期一次还本付息；贷款期限在一年以上的，实行按月还本付息。

当地的工行，建行等银行都可以办理房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。房产抵押贷款的贷款期限最长不超过３０年；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。房产抵押贷款必需的相关材料: 1.房产证 2.权利人及配偶的身份证 3.权利人及配偶的户口本 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5.收入证明 6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）办理的费用 1.需要评估费：银行指定的二级或一级评估所出具的评估报告费用是评估价*0.5%（100万以上的超额部分*0.25%）-----面签之前交 2.担保费：担保公司收取的担保费用。费用是：贷款本息合*系数 ---------------------------面签时交 3.如果通过贷款公司办理会收取服务费，一般是贷款额的1% 费用由你出

5，怎么昆明哪有无抵押贷款的吗怎么贷

无抵押贷款在昆明很多家银行都有的无抵押贷款所谓无抵押贷款，是指借款人无需提供任何抵（质）押物，凭个人信用申请的一种贷款。由于无抵押贷款无需走评估、抵押等手续，所以放款时间大大缩短，如果借款人资质符合要求且手续齐全，最快当天便可获贷。相对抵押贷款来说，信用贷款额度要低一些，但是对此也有不少借款人问：怎样才能获得大额信用贷款呢？所谓信用贷款，顾名思义是借款人凭个人信用申请的贷款。也正因为如此，贷款机构为了控制信贷风险给予的贷款额度都不高，一般普通工薪族获得的贷款额度为个人月收入的10倍左右，而公务员、国企单位员工等优质客户获得的贷款额度为个人月收入的15-20倍左右。在没有提供任何抵（质）押物的情况下，借款人若想获得大额信用贷款，可以从以下方面考虑：1、提供有效财力证明如果借款人名下有房产、汽车，那么申请信用贷款的时候可以提供相关证明材料作为辅助，以便贷款额度的提升。那么，提交财力证明后，名下财产会被抵押吗？相信很多人都有这样的顾虑，但是笔者肯定的告诉你：不会！贷款机构只是以此来核实你的还款能力。2、同时向两家贷款机构申请贷款一般来说，一家银行的贷款机构会隔一段时间才记录在个人征信报告上，你可以利用好这个时间差，在个人资质情况较好的情况下同时向两家贷款机构提出申请，若是顺利通过审批，获得的贷款额度也较高。当然，申请信用贷款的关键还是要有良好的信用记录，所以大家在日常生活中一定要维护好个人信用，以免贷款受阻。

有

是无抵押的，但是如果你能提供什么车啊，房啊等的财产，贷的会比较多，如果不用任何抵押的话，贷款额度会比较低，手续还是正常的走，不怎么复杂，你直接找平安就可以了！

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6，有按揭的房子怎么办理抵押贷款

只要房产有余值是可以办理二次抵押贷款的　　如果你名下有按揭房，且已还款一段时间，那么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。以成都农商行为例，如果借款人在该行办理了住房按揭贷款，且已经偿还贷款一段时间，在房产有剩余价值的情况下，可以在该行办理二次抵押，抵押率最高可达90%。贷款额度：贷款额度最高为房产评估价格的70%减去现有贷款例：1000万房产里面有200万按揭贷款，二次抵押最高贷款额度=（1000万*0.7）-200万，最高可贷金额为500万，关于两次贷款记录是否可申请二套房按揭，需要看当地的政策才可以。贷款期限：二次抵押的贷款期限一般在10年内，少数银行可申请到20年

您好，房子是按揭的能操作抵押贷款，但需要跟贷款银行先确认。按揭房子申请再抵押贷款流程：客户提供资料，填写贷款申请表，向贷款机构提交申请；银行指定评估机构评估房产，给出评估值；银行审核资料判断贷款人的还贷能力/信用度/房屋目前市值等，决定贷款者是否可操作贷款；贷款人通过贷款审核后，联系垫资机构或个人垫资进行赎楼并解押；解押完毕后，重新办理抵押登记；贷款机构划款，贷款人重新开始还款。

你好，按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的。但是值得注意的是：在次贷款的话房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况（PS：与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关）。还有一点：二次抵押跟第一次申请房贷的情况差不多。一样要走正规的审核流程和借款人的情况评估程序。但由于房价变动太大，房产二押会增加银行的风险，因此抵押率会比较低。所以具体银行给不给贷款或者能贷到的最高额度是多少（额度一定会比首次低）。

是买房所需要的按揭流程吗？分2种：一、一手房：你需要先知道该楼盘在哪家银行办理按揭贷款业务，售楼处银行代表只是收集贷款资料，贷款资料准备完成后，银行进行审批，由于现在贷款规模紧张，要看该行的额度情况如何。审批时间不能确定，最快1个星期，最长无上限。办理好贷款流程后，开发商凭借贷款协议，商品房购买合同，抵押合同到房管局登记上户。上户时间一般一周左右。你需要准备的资料大概有，不同银行稍有不同：1、借款人身份证原件、复印件；2、借款人婚姻证明，单身需单身证明原件及复印件；3、借款人收入证明原件；4、银行需要准备的其他资料。二、二手房贷款流程：1、该房屋必须产权明晰，具备可进入二手房市场流通的条件。2、选好房产后，二手房贷款流程之二便是选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，缴纳房产评估费。3、买卖双方须提供的相关资料准备齐全。购房人(贷款人)须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖合同、夫妻收入证明(单位收入证明)、税单、银行流水单、交易中心人均证明等。证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分会越高，贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明等。4、银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书。5、买卖双方到房屋所在区(县)的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。6、以上这些二手房贷款流程走下来后，接下来便是领取他证。7、最后银行放款。