离婚协议书说房子归谁算数吗，协议离婚中房产的归属问题

来源：整理时间：2023-03-06 00:30:44 编辑：律生活手机版

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1，协议离婚中房产的归属问题
2，离婚协议上写的房产分割算数吗
3，离婚协议上写的财产分配算数吗
4，离婚协议写房产给另一个人是属于个人独有还是另一个人家庭共有
5，离婚协议房产分配问题

1，协议离婚中房产的归属问题

如果她同意，最好先把房子过户到你名下。为了保护你的利益，最好在协议离婚前办理过户手续。不需要交税费的，但要缴纳工本费。

就房产归属达成一致意见后，到房管局办理过户手续，不动产采取登记制度，一定要办理过户的，这样对您才有保障。

协议离婚中房产的归属问题

2，离婚协议上写的房产分割算数吗

如果该房产不涉及其他人的利益，也就是所签协议上分割的房产是有权处分，就算数。除非一方当事人有证据证明当时是被胁迫

当然要算数了，不然签了干嘛？

双反协商一致即算数，但若一方反悔了则应该由法院来判再看看别人怎么说的。

离婚协议上写的房产分割算数吗

3，离婚协议上写的财产分配算数吗

你好，离婚协议作为合同的一种类型，以离婚作为生效要件，因此如果双方没有根据该离婚协议办理离婚手续，则该协议原则上是没有生效的，也就不存在后续履行的问题。

当然算数

如果该房产不涉及其他人的利益，也就是所签协议上分割的房产是有权处分，就算数。除非一方当事人有证据证明当时是被胁迫

离婚协议上写的财产分配算数吗

4，离婚协议写房产给另一个人是属于个人独有还是另一个人家庭共有

离婚时，如果经过双方协商，房产归另一个人所有，那么此房产则只归另一个所有。此时，对于另一个人来说是属于婚前财产，所以不存在家庭的概念。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定内容，”即夫妻不论结婚经过多少年，一方婚前财产仍归一方所有。具体可分为以下四类：1.婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。2.一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。3.婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。4.一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产，股权转为了货币，这只是原有的财产价值形态发生了改变，其价值取得始于婚前，应当认定为一方的个人财产。值得注意的是，婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的，离婚时，不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红，则应认定为夫妻共同财产。但是此人是可以对此房产进行重新分割的，分割的话那就按揭重新分割的来算。

算吧

他再婚的，是他的个人婚前财产。

属于另一个人独有；如果那个人离婚后又结婚了，那属于婚前财产。

5，离婚协议房产分配问题

1.婚前买的房子属于个人财产，但是婚后约定为夫妻共有的，属于共同财产。 2.离婚时，在意思表示自由的（没有强迫）前提下，双方约定房产归男方，也就是说女方放弃对房子分割的权益；现在又反悔，想要分割房产是不能获得法律依据的。

如果离婚协议女方已经放弃了，当时没有隐瞒或欺诈等情况则现在不能要求重新分割了，

结婚前的房子属于夫妻共同财产！但是离婚协议上，如果是双方自愿签署！那么女方就物权再要求得到房产！

1、房屋产权以登记为准。即登记谁的名字，就是谁的财产。 2、离婚协议上写房屋为夫妻共同财产，说明双方认可该房屋为共同财产。离婚协议约定房屋归男方所有，如果该协议已在婚姻登记机关办理登记手续，说明该协议已生效。女方要分割，有一定的难度。如未登记，女方则有权要求分割。 3、婚前买的房屋，一般应为购买者所有，属婚前财产。在此，不明白为什么会登记双方的名字。

1、婚前的财产不应属于夫妻共同财产，但是由于双方共同出资购买，所以属于双方共有财产。因你提到该房一人一半，则该房属于双方按份共有。 2、由于夫妻双方协议离婚并将房子约定为男方所以，该协议是合法有效的，问题是房产的变更是以登记为要件的，即该房子只有变更登记为男方名下，男方才算完全享有所有权。也就是说该房子的所有权仍归双方所有，男方只享有所有权的期待利益，在此情况下如果女方反悔的话，即构成违约行为，女方须承担违约赔偿责任。也就是说离婚协议也是协议，既然是协议则可以反悔也可以变更，最终需要法院的判决才能肯定。