契税几个点，房子契税怎么算2014年

本文目录一览

1，房子契税怎么算2014年
2，首套房子的契税是多少
3，100平米房子契税多少钱
4，商品房的契税是百分之几什么时间交
5，买卖房子契税交易税大概是多少比例
6，句容市商铺契税是多少个点

1，房子契税怎么算2014年

购买非普通或非首套，契税税率按成交价格计算1%，是3%，90-140平的普通住房是1.5%。请采纳为答案谢谢个人首次购买90平方米及以下普通住房

房子契税怎么算2014年

2，首套房子的契税是多少

契税一说，没有首套二套之分 1.契税： 90平米一下，契税百分之1（按总房款收取） 144平米一下，契税百分之2（按总房款收取） 144平米以上，契税百分之4（按总房款收取） 2.维修基金：总房款百分之3（各个地区规定不一样，百分之3是我们洛阳的规定）以上这两项金额比较高，都是办理房产证的费用，像国家缴纳的。

首套房子的契税是多少

3，100平米房子契税多少钱

一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

100平米房子契税多少钱

4，商品房的契税是百分之几什么时间交

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。契税是在办理产权证之前缴纳。 2.营业税 ● 成交价的5.5％（满5年免交）3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2；5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右

90一下是1%90到144是2%145以上是4%在办理产权之前交

2011房屋契税新政策：按照现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。

每个地方交的税率有点不一样吧，珠海这边是首次购房、买90平米以下是1%，90到144平米是1.5%，144平米以上是3%，第二次购房不管面积多大都是3%。办房产证之前就要交。

5，买卖房子契税交易税大概是多少比例

按房屋面积来计算，90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。144平方以上（包含144平方）契税3%

要收。房产证满二年只是免营业税，其它过户税费还是要收的。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

6，句容市商铺契税是多少个点

你好，买家支付：1.房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2.房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。3.权证印花税：5元/本。4.印花税：0.05%。5.契税：交易价（或评估价）×3%。卖家支付：1.房地产交易手续费3元/平方米。2.印花税：房屋产价的0.05%。3.个人所得税：据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。4.营业税及附加税：可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%。不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。税费为差额的5.56%。5.土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。望采纳

退契税是地方政府出台的购房补贴，具体咨询当地财政部门，国家没有出台免契税政策，如下；（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米