商品房70年产权到期怎么办，70年大限到期后我们的住房怎么办

来源：整理时间：2023-12-22 15:13:52 编辑：律生活手机版

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政策一直变谁都说不准现在的说法是到时候交土地出让金就ok了

70年大限到期后我们的住房怎么办

续交土地出让金就可以了！费用不多几千块的样子！主要看你分摊面积和土地等级！

商品房70年产权到期后如何处理

一、重签合同，续缴出让金二、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。三、国家收回土地，用类似拆迁安置的办法解决。详细情况请点击房子70年产权到期后怎么办专题

房子70年产权到期后怎么办房子产权到期后如何解决房屋产权到期

70年指的是土地出让时间，产权是无限期的，按照现在的情况的话，满了后自动续期，交易的时候补交土地出让金就可以了。

补交土地出让金。

住宅用地使用权到期后，自动续期。

自动续期，不用担心这个。

向土地管理部门缴纳费用续期

你所说的70年期限,实际上是土地使用年限,不是建筑物所有年限,这两者有质的区别。70年到期后,可持证件到国土管理部门办理土地续期手续。不会影响你的房屋产权。

房屋产权是没有使用年限的，只要不是危房，永远都是你居住使用，如果城市规划占用，当然会赔偿。你所说的70年期限，实际上是土地使用年限，不是建筑物所有年限，这两者有质的区别。70年到期后，可持证件到国土管理部门办理土地续期手续。不会影响你的房屋产权。

小马哥的回答是对的。假如你的房产使用时间年限到期后，按国家法规规定，按当时地价进行土地评估，然后将你所持的房产在土地里的土地面积进行土地出让金缴纳。比如你的房产建筑面积是100平米，土地证上土地面积为：15平米，你房产区域的评估地价为500万/亩的话，那只需按500万/667*15就行了。

按现在国家规定是到期后再补交土地出让金就可以继续使用,但具体的实施办法还没出来,70年还早呢,等出来了再说吧

按照国家有关规定，住宅70年使用权到期后，需要补交土地出让金，但具体如何操作还没有实例。