什么是容积率，住宅小区建筑容积率在10含中容积率什么意思

来源：整理时间：2024-02-03 04:16:28 编辑：律生活手机版

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1，住宅小区建筑容积率在10含中容积率什么意思
2，建筑上的CBD及容积率是何意思
3，容积率是什么意思主要用在哪个方面的
4，商品房的容积率是什么意思
5，容积率是什么意思
6，容积率是什么意思

1，住宅小区建筑容积率在10含中容积率什么意思

容积率对你买房没有什么直接的关系，密度跟你买房有比较密切的关系；密度越大房子就越密，那么公共绿地面积就越少，通风采光等条件相对就差了。。。。容积率是控制地域中建筑总容量的指标，一般是由政府根据城市用地规划控制的；如果你的小区在市中心区，多半容积率会大于3，如果在乡村一般都低于1。容积率是直观描述建筑平均层数的，即容积率越高通常建筑层数也越高，容积率大于3一般都是高层为主了。

住宅小区建筑容积率在10含中容积率什么意思

2，建筑上的CBD及容积率是何意思

CBD,是英文Central Business District,通常称为中央商务区。容积率＝建筑面积/用地面积，一般在0.5~3之间。

你好！CBD的意思可以参考http://zhidao.baidu.com/question/53063605.html?si=1容积率：项目用地范围内总建筑面积与建筑用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积/总用地面积希望对你有所帮助，望采纳。

容积率取值一般情况下取5以下，看看各个地区的城市规划就知道定多少了。

建筑上的CBD及容积率是何意思

3，容积率是什么意思主要用在哪个方面的

容积率：又称建筑面积毛密度。项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。 [1]容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，一般是建筑行业。

容积率是什么意思主要用在哪个方面的

4，商品房的容积率是什么意思

容积率的含义就是单位土地面积上可建造的建筑面积。比如，100平方米的土地，规划容积率是3，那么这块土地上可建造的总建筑面积就是300平方米，容积率越高，建筑密度就越大，建筑高度也越高，反之亦然。一般高档小区的容积率都比较低，别墅区甚至都是零点几的。

所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低

容积率就是总建筑面积与用地面积的比，一般每个城市对容积率都会具体到每个地段，每个项目。

5，容积率是什么意思

容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。房产知识; http://51ajia.com/Family_Residence.aspx

容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

换做白话可以理解成容积率越小说明这个社区舒适度越高