武汉购房限购政策，武汉市商品房限购

本文目录一览

1，武汉市商品房限购
2，关于武汉房产限购令的具体信息
3，武汉房屋限购政策
4，武汉限购政策是怎么样的
5，武汉限购令具体内容
6，武汉市房屋限购令细则

1，武汉市商品房限购

二年内累计有一年就行，可以断开的，累计一年就可以有购房资格．限购一套

好像没听过这事

武汉市商品房限购

2，关于武汉房产限购令的具体信息

1月14日，武汉发布限购令，武汉本地户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女）及能够提供在武汉市纳税证明或社会保险缴纳证明的非武汉户籍居民家庭，自1月15日起，只能在武汉市中心城区（江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区）新购一套商品住房。对于不能提供在武汉市纳税证明或社会保险缴纳证明的非武汉市户籍居民家庭，暂停在武汉市中心城区购买新建商品住房。

关于武汉房产限购令的具体信息

3，武汉房屋限购政策

自2011年1月15日起，暂定本市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女，下同）及能够提供在本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，只能在本市中心城区（江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区）新购一套商品住房。不能提供在本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市中心城区购买新建商品住房。对违反规定购房的，不予办理房地产相关登记手续。

武汉房屋限购政策

4，武汉限购政策是怎么样的

限购非武汉市户籍，能够提供最近连续1年的社保、或者纳税的，以家庭为单位，最多能在武汉购买一套住房。武汉市本地户籍（含集体户口）以家庭为单位，名下最多可购置两套房产。家庭的概念是夫妻双方、以及未成年子女。限贷限贷是指银行板块，执行“认房认贷”的标准，依据是银行自身的征信系统（认贷），以及属地所处的房地局（认房）。认房目前只是针对武汉市，认贷则是全国性的。之前的贷款是否已经结清，都会计入银行的征信系统。例如.a为武汉本地户籍，名下有全款购买的房屋一套，若a要在武汉载买一套住房，使用商业贷款会被算做二套，即首付要准备六成。

一个家庭限购两套二套房首付是70%，一次性付清可以

5，武汉限购令具体内容

暂定在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

非武汉市户口在武汉市缴纳社保达到一年或者两年内累计纳税达到一年才具备武汉市购房资格。

打算买房？

6，武汉市房屋限购令细则

认定：、贷款买套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套若贷款未结清——算二套二、名两套房商业贷款记录套已清另套未清再贷款认定二套房三、夫妻两婚前买房使用商业贷款另婚前购房用公积金贷款婚两想要夫妻名义共同贷款若贷款已清银行业金融机构根据借款偿付能力、信用状况等具体素灵握贷款利率首付比例；若贷款未清——算二套房四、全款买套房贷款买房——算首套五、全款买套房卖掉房屋登记系统查房产再贷款买房——算首套六、暂具备房屋登记系统查询条件银行尽职调查核实购房已套住房再贷款买房——算首套七、名两套房商业贷款记录全都已清且售同能够提供两套住房售证明种情况再贷款——算首套八、名套房商业贷款已清另套公积金贷款已经清申请商业贷款再买房——算首套九、夫妻两婚前房贷款记录另婚前贷款记录名房产婚买房申请贷款——算首套十、贷款买二套房全部卖掉通房屋登记系统查询房产银行征信系统能查贷款记录再贷款买房——算首

汉网消息继去年10月出台楼市调控政策后，我市再下“猛药”稳定房价。市房管局昨天下午发布楼市调控“汉三条”，其中明确规定：从今天起，暂定对我市中心城区商品住房进行限购。对违反规定购房的，不予办理房地产相关登记手续。至此，武汉成为全国第16个采取限购措施的城市。限购令中心城市区供求关系偏紧 “区域性限购令” 意在保持房价合理水平本报讯（记者马振华）中心城区限购，远城区却不受限，“区域性限购令”是在什么样的背景下出台的？昨日，记者采访了市房管局有关人士。武汉房价一年上涨17.44% 据悉，2010年我市商品住房销售均价6184元/平方米，同比上涨17.44%。中心城区商品住房成交均价同比上涨21.57%，高于全市平均水平。商品住房销售套数113079套，同比减少6.13%，6月份后全市商品住房销量呈不断增长的态势，月均增幅达11.9%，其中10、11、12月份单月成交套数均在万套左右。对此，市房管局有关人士表示，相对于全国有10个城市30%的同比涨幅，武汉还不算房价上涨过快城市。 “区域性限购令” 调节住房需求市房管局这位人士表示，此调控措施主要考虑我市中心城区商品住房供求关系偏紧，价格上涨较快，而远城区供应较为充足，成交量和价格较为平稳。通过区域性限购合理调节住房需求，抑制投资投机性购房，体现支持自住型和改善型住房需求，尽可能实现商品住房资源的合理配置和理性消费。 “限购令”体现武汉稳房价决心市房管局负责人表示，我市限购政策的实施，体现了市政府进一步加强房地产市场调控的决心和信心，旨在坚决抑制投资投机性购房，引导购房者理性消费，稳定市场预期，缓解中心城区供求矛盾和价格上涨的压力，促进商品住房价格保持合理水平。详情请看： http://www.cnhan.com/content/2011-01/15/content_1247786.htm