特价房，什么是特价房为什么有特价房特价房好吗

本文目录一览

1，什么是特价房为什么有特价房特价房好吗
2，特价房和标准房有什么区别
3，什么是特价房
4，特价房有什么缺点
5，特价房会有质量问题吗为什么这么便宜
6，房地产特价房怎么选出来的

1，什么是特价房为什么有特价房特价房好吗

就和促销商品是一个道理。没有质量差异。

什么是特价房为什么有特价房特价房好吗

2，特价房和标准房有什么区别

特价房是酒店的一种促销手段，房间也没有什么问题。

特价房和标准房有什么区别

3，什么是特价房

你是指酒店的特价房？特价房有独立的卫生间，可以洗浴，采光稍差，空间比其他房型稍小，部分房间是内窗。

什么是特价房

4，特价房有什么缺点

在规定时间（年限）内不能出售（转让）。一般特价房都是经济适用房或回迁房，至少五年不得出售，如果售出，需要按商品房补齐土地出让金等费用。特价房之所以价格低，是因为开发商享受了政府的特殊补贴，一般是少交土地出让金。----------------------------------------不惧恶意采纳刷分坚持追求真理真知

在规定时间（年限）内不能出售（转让）。一般特价房都是经济适用房或回迁房，至少五年不得出售，如果售出，需要按商品房补齐土地出让金等费用。特价房之所以价格低，是因为开发商享受了政府的特殊补贴，一般是少交土地出让金。

5，特价房会有质量问题吗为什么这么便宜

1，特价房的质量没有问题的，与其他的楼房的质量是一样的，一样施工，都是严格按照监理公司的要求和建筑规范建设的房子，不会有质量问题的存在。2，特价房是开发企业在房产销售的时候推出的一种销售活动，特价房的多是位置或楼层都不太好的，销售价格偏低，主要是为了吸引更多的购房者促销而推出的。

一个小区的房产质量应该都差不多，特价房的差别在其他方面，楼层、位置、朝向等等。

以我的经验,特价房一般不会存在质量问题(不排除此楼盘所有房子都存在质量问题情况下),之所以特价一是吸引大多数购房者的注意力;二是我们关心的问题了,特价房有可能存在的问题如下1.楼层不好;2.光线不好;3.楼前后有高压电缆,加油站等设施;4.边角室内户型涉及不好.5.抵账房.

6，房地产特价房怎么选出来的

在搜寻“特价房”过程中，购房者仍不能以价格高低作为唯一衡量标准。对一些在朝向、采光、房型方面有明显硬伤的“特价房”，仍应慎重：若为自住购房，很可能影响居住的舒适程度;若用作投资，在未来可能影响其变现。　　其次，购房者应对区域市场行情做足功课，否则无从判断是否是“特价房”;一般而言，低于市场价5%以上即可称为“特价房”。在遇到各方面品质都较高的 “特价房”时，则应果断下手。现实情况是，部分购房者对区域市场行情欠深入了解，即使遇到真正的“特价房”仍犹豫不决，错失购买良机。　　最后，“特价房”业主往往因急需套现等原因希望尽快达成交易，可能在付款方式、时间等方面有较苛刻的要求，甚至包含一些不合理要求。此时，购房者因尽量保护自身利益、规避风险，应把交易安全放在第一位。如尽量选择大型品牌中介公司的居间服务，在交易前做好目标房源的产权调查，交易过程中进行资金监管，等等。

楼层朝向格局采光不怎么号的房子

1、特价房一般来说主要有这两种情况，一种是楼层较低或者户型本身相对来说较差的户型，一种是户型不错，但前期价格定价较高，为了促进走量会拿出部分的单位来吸引客户购买，除此之外还会有其他的情况；2、所以特价房不是说不好的或者是有问题的房型，而是相对来说开发商会从销售策略来考虑的房型，你看好了这个特价房，楼层和户型本身你也觉得ok的话，是可以入手的

楼层欠佳，或者边套，顶层，采光不好，户型结构有问题，总之大部分为滞销房源