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套内面积是什么意思,套内面积指的什么面积啊

来源:整理 时间:2024-01-14 10:28:22 编辑:律生活 手机版

本文目录一览

1,套内面积指的什么面积啊

什么是套内面积?套内面积,全名套内建筑面积,是由以下三部分组成的:套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

套内面积指的什么面积啊

2,5什么是套内建筑面积

套内建筑面积包括三个部分:套内使用面积,套内墙体面积,阳台建筑面积。它的计算公式是:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

5什么是套内建筑面积

3,什么是房屋套内使用面积

是指你房子的真正使用的面积,和建筑面积是不一样的,一般的都会比建筑面积小个几平米,不会小于三平米
除去墙体和公摊 房屋内 可以使用的面积 叫套内面积

什么是房屋套内使用面积

4,什么叫套内面积

你说的是房子的事情吧套内面积=建筑面积-公摊面积套内面积也叫使用面积,一般都要比建筑面积小
套内面积简单来说就是关起门来算的面积(不计入公摊面积)。具体地说,套内面积为套内的使用面积(净面积)+套内墙体面积+套内阳台面积。

5,什么是套内建筑面积

正常的回答,太过专业!所以就通俗的理解来说: 套内建筑面积是指包含室内所有墙体(不包含房屋四周外墙体、及公摊面积)地面总和面积。 使用面积是指不包含室内所有墙体(不包含房屋四周外墙体、及公摊面积)地面总和面积。 对于你家的房屋来说,如果室内墙体不太多的情况下(因为是公寓:敞开厨房,封闭卫生间),使用面积应在30米左右,具体要看室内墙体的总面积是多少,可以测测。

6,什么是套内房屋使用面积

套内房屋使用面积是指套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按下列规定计算: (1)套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁 柜等空间面积的总和;(2)套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;(3)不包括在 结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;(4)内墙面装饰厚度计入使用 面积。
1使用面积:等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积吧,差不多,只是要将各门洞下面的部分扣除。 2套内使用面积:套内使用面积是各房间使用面积的总和,一定记住:不要乱用“使用面积”,这可能让我们无法找到它的准确定义,最好还是使用《住宅设计规范》里说的“套内使用面积”,概念明确了才容易解释。 3套内建筑面积:套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积,很多合同里使用这个面积,但是墙体面积的测量很困难,特别是外墙,如果有保温层就更困难了。 4公用建筑面积:是指全部公用部分的建筑面积之和,所谓公用部分包括的内容很多,像电梯井、楼梯、过道、门厅等等,但是有两个基本原则:第一要与房屋所在的楼座在结构上直接相连,第二要目的是为本楼服务所用。 5分摊的公用建筑面积:各个消费者都分摊到一部分公用面积,但是这个面积是如何分摊出来的则是一个很大的问题,建设部的计算方法是这样:先计算出整栋建筑物的公用建筑面积,然后再除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和,最后得到一个建筑物公用建筑面积分摊系数。也就是说公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/?套内建筑面积之和。这还没有结束,你自己家的分摊面积就是你的套内建筑面积与分摊系数之积;另外为了叙述方面,我们将“分摊的公用建筑面积”简称为“公摊面积”。 如果你看到这里有点头眼昏花的话,最好先休息一下,做做深呼吸,要知道如果你在自己家里都看不明白的话,到了售楼处,经过一番劝告后,你可能就会更糊涂了,所以请你务必将这个问题看清楚,看不懂的话就高声朗读吧,这样可以尽量地放慢速度。 6建筑面积:建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积,你看要明白建筑面积这个概念有多麻烦,你如果前面几个概念没有学会的话,后面的概念恐怕就不行了。但是有人就是追求这种效果,将本来很简单的事务复杂化,这也算是一种合同技术吧,越复杂就越难以核实,欺诈就这样披上了合法的外衣,也就这样得以横行。 回答者:6872 - 助理 二级 10-3 23:58
文章TAG:套内面积面积是什么什么套内面积是什么意思

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