房管局处理退定金电话泗县，房管局电话

本文目录一览

1，房管局电话
2，买房交了一万定金后来知道土地使用年限还有13年销售胡意隐
3，要投诉房地产开发商不退押金应该打哪个电话
4，买房交完定金后与售楼处发生纠纷应该向哪个部门投诉
5，房子没有预售许可证要退定金应该到哪里投诉
6，关于购房合同违约定金退还的问题
7，签了商品房认购协议交了定金2万现在房子不想要了如何退钱商

1，房管局电话

武汉市房管局在高雄路160号，电话是02785482100

什么地方的房管局，请说清楚下

房管局电话

2，买房交了一万定金后来知道土地使用年限还有13年销售胡意隐

先找房管局，再起诉至法院

你好！跟开发商说不退钱就每天在来售楼处，看见来买楼的就跟他们说。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

买房交了一万定金后来知道土地使用年限还有13年销售胡意隐

3，要投诉房地产开发商不退押金应该打哪个电话

此事属于合同纠纷，你应当按照合同约定的争议解决方式选择起诉或申请仲裁，追究出卖人的违约责任。鉴于此类案件涉及专业的房地产法律问题，建议你带上资料到律所咨询，委托律师代理。

房管局。物价局。或者当地新闻热线，这些孙子只要电视台一曝光全都急了。一般押金是可以退的，不行就在售楼部闹个事，一般开放商不会为了这点钱让企业形象受影响。

要投诉房地产开发商不退押金应该打哪个电话

4，买房交完定金后与售楼处发生纠纷应该向哪个部门投诉

消协，房管局；协调不成只能起诉。

你要看收据上是写的“定金”还是“订金”，法律意义上讲“定金”不能退，“订金”可以退。如果售楼处有承诺，你去试试吧。

你要保留售房部不让你去付首付的证据，比如短信，电话记录。如果是因为开发商的原因造成的不能按时付首付，你是没有责任的。签订的订购协议还是有效的，就是说上面的价格这些都是要按照订房协议来的。

5，房子没有预售许可证要退定金应该到哪里投诉

1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发企业只能在办理出《商品房预售许可证》后才可以对外销售房子，收取房款的，所以在未取得预售证的前提下开发商跟购房者之间的协议和房款买卖都是不受国家法律保护的，所以就不存在所谓的定金能不能退的事情了。你完全可以要求开发商退款的！

建议直接起诉，没有预售预可证，开发商无权出售房产，你可以要求返还定金。

6，关于购房合同违约定金退还的问题

我国《担保法》第89条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方购房合同违约不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方购房合同违约不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第115条规定：“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。”最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。” 案情 2006年3月22日，李小姐看中一家房地产开发公司的一套商品房，双方签订的商品房认购书约定：1、签订认购书时李小姐支付1万元认购定金;2、李小姐在认购书签订后取得《商品房预售许可证》之日起7日内到楼盘销售中心签订正式《商品房买卖合同》;3、如双方在约定时间内签订《商品房买卖合同》，定金抵作购房价款，如李小姐购房合同违约未在约定时间签订《商品房买卖合同》，定金不予退还。当天，李小姐依约向开发商支付了1万元购房定金。不久，李小姐不想购买此房，到售楼处要求退还定金未果。9月6日，李小姐以开发商虚构事实，欺骗签订无履行期限的认购书为由诉至法院，要求确认双方签订的认购书无效，返还预付的购房定金及利息。开发商认为自己于今年8月22日取得预售许可证，但李小姐购房合同违约没有依约前往签订正式合同属违约，无权要求退还定金。本案中并不存在“因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立”的情形，是李小姐的原因放弃购买房屋，不依约前往签订买卖合同，出卖方并不购房合同违约，那么购房合同违约不履行约定义务的李小姐依法无权要求返还定金。

7，签了商品房认购协议交了定金2万现在房子不想要了如何退钱商

你如果一时冲动交了定金、签了定金合同后，仔细一琢磨又不想买房了，那么如何全额拿回定金呢？你去与开发商商量，他们一般会以已经签订定金合同为由，没收你的定金，这时你该怎么办？其实要全额拿回定金非常简单。其实你仔细看一下定金合同的有关条款，在定金合同里都有第七条第1款规定，甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致，乙方（购房者）可以拒绝签订商品房预售合同，甲方（开发商）应全额返还乙方已支付的定金。也就是说，如果你在签订定金合同15日之内来签订正式的商品房预售合同时，如果对商品房预售合同中具体的付款方式、违约赔偿的额度、面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等合同条款内容有无法达成一致的情况，你只要随便找一条理由挑个毛病，如违约赔偿额度太少、付款方式和时间限制不合理、面积误差处理、房屋交付、房屋质量、争议解决方式，如果开发商不同意根据你的要求修改合同条款，那就可要求拒绝签订商品房预售合同，拿回定金。开发商则无理由拒绝，必须全额返还定金。因此，你在签订正式的商品房预售合同之前，一定要开发商向你提供商品房预售合同范本，你必须看清楚才能同意网上递交合同并签字，现在有些开发商很坏，欺骗购房者，说什么要看商品房预售合同内容只有网上递交后才能打印出来给你看，否则打印不出来，其实这些都是谎话，每份合同除了购房者姓名、房号、价格不同外，绝大多数的合同条款都是一样的，开发商手里是有合同范本的，并且在工商局、房管局都有备案，前面已经成交的客户的合同都已经打印出来了，他们只是找借口不让购房者先看合同内容，而让购房者先稀里糊涂地同意网上递交合同再打印出来给购房者看，等到这时如果有购房者对合同条款提出异议，开发商就会说合同已经网上递交，说明你事先同意的，无法更改，或者说更改很麻烦要到房管局去改等等，来逼迫购房者就范，很多购房者也只好忍气吞声，不再追究，就让开发商的诡计得逞了。另外购房者要注意，此前开发商还会以定金合同要公司盖章为由，在购房者签字后把2份定金合同都收回，造成购房者手中没有定金合同，无法根据定金合同的条款内容，拒绝签订商品房预售合同，拿回定金，其实购房者不用担心，定金合同也是网上递交的，在房管局都有备案的，开发商是无法抵赖的。所以，签订商品房预售合同之前，你一定要先看过合同内容，否则不能同意上网递交合同，如果不满意，就随便找个理由挑个岔，拒绝签订商品房预售合同，拿回定金。

1、购买方退房，属于你方违约，我没有看到你的认购书，一般情况下违约金是定金的2倍，当然还是以你的认购书为准的啊2、认购书上面没有五证不能说明这个房子不是正规手续的，购房合同里面是有的，售楼部现场也会有公示。你自己要去看