合同不可抗力的法律规定，房屋租赁合同免责条件不可抗力是什么

来源：整理时间：2023-06-16 22:56:25 编辑：律生活手机版

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1，房屋租赁合同免责条件不可抗力是什么
2，在国际货物买卖合同中对不可抗力的意外事故进行规定有哪几种方式
3，合同不可抗力条款怎样规定
4，房产合同中不可抗拒力指的是哪些验收绿化道路建设算吗搜
5，不可抗力的法律条款
6，合同法第94条不可抗力是指什么
7，国际贸易问题合同的不可抗力条款

1，房屋租赁合同免责条件不可抗力是什么

不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

房屋租赁合同免责条件不可抗力是什么

2，在国际货物买卖合同中对不可抗力的意外事故进行规定有哪几种方式

在国际货物买卖合同中的不可抗力条款有以下几种订法：（1）概括式：在合同中不具体规定哪些事件属于不可抗力事件，而只是笼统地予以规定。这类规定办法，过于笼统，含义模糊，解释伸缩性大，容易引起争议，合同中不宜采用。（2）列举式：在合同中详列不可抗力事件。这种一一列举的办法，虽然明确具体，但文字繁琐，且可能出现遗漏情况，因此也不是最好的办法。（3）综合式：列明经常可能发生的不可抗力事件（如战争、洪水、地震、火灾等）的同时，再加上“以及双方同意的其他不可抗力事件”的文句。这种规定办法，既明确具体，又有一定的灵活性，是一种可取的办法。在我国进出口合同中，一般都采取这种规定办法。

在国际货物买卖合同中对不可抗力的意外事故进行规定有哪几种方式

3，合同不可抗力条款怎样规定

《合同法》第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。除这一法律规定外，当事人可以就不可抗力进行专门的合同约定，或者订立新的合同。但应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

合同不可抗力条款怎样规定

4，房产合同中不可抗拒力指的是哪些验收绿化道路建设算吗搜

房产合同中不可抗拒力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。验收，绿化，道路建设等不属于不可抗力的范畴。　　《中华人民共和国合同法》　　第一百一十七条　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。　　本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

不可抗力条款是合同免责条款之一，作为避免将来发生争议对方要求承担责任的时候据以抗辩的理由。不可抗力条款属于约定条款，内容可由当事人约定。关于能抵抗台风几级，这个你恐怕得去专门的合同中去找了，这属于行业规则，一般人谁知道不同材质的广告牌能抗住几级风呢？恐怕连一般资质的制作广告牌的人都不知道呢！一般约定几级你就写几级，不过如果你写的高一级，对方也签，那你免除责任的范围不就更大了？呵呵关于不可抗力条款的格式，网上有的是，随便一搜都一堆。

5，不可抗力的法律条款

不可抗力条款(Force Majeure Clause) 不可抗力条款是指合同中订明如当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的，免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。因此，不可抗力条款是一种免责条款。　　⑴不可抗力条款的概念。　　不可抗力条款是规定在合同订立后发生当事人在订合同时不能预见、不能避免、不可控制的意外事故，以致不能履行合同或不能如期履行合同时，遭受不可抗力的一方可以免除履行合同的责任的条款。　　⑵构成不可抗力的意外事故应具备的条件：　　①意外事故是在签订合同以后发生的；　　②意外事故是当事人所不能预见、不能避免和不可控制的。不可抗力的事故主要包括两种情况，一种是由于自然力量引起的，如水灾、风灾、旱灾、地震等；另一种是社会原因引起的，如战争、封锁、政府禁令等；　　③意外事故的引起没有当事人疏忽或过失等主观因素。　　⑶不可抗力的法律后果与结果。　　依1980年《联合国国际货物销售合同公约》的规定，遭受不可抗力的一方可解除合同或延迟履行而不承担责任。只有在不可抗力因素与当事人的过失同时存在的情况下，当事人才承担相应的赔偿责任。遭受不可抗力后合同的结果主要为下列：　　①解除合同。一般来说，如果不可抗力事故使合同的履行成为不可能，则可解除合同。如在买卖特种粮食的交易中，该特种粮食的产地因水灾而失收，在这种情况下，可以解除合同。　　②延迟履行。如不可抗力只是暂时阻碍合同的履行，则只能延迟履行。例如，由于不可抗力使交通受阻，可能延迟履行，等通车后再履行。

6，合同法第94条不可抗力是指什么

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不能预见，指行为人主观上对于某一客观情况的发生无法预测。对于某一客观情况的发生可否预见，因人的认知能力不同，科学技术的发展水平各异，预见能力必然有差别。因此，不可预见，应以一般人的预见能力作为判断标准。不能避免并不能克服，表明某一事件的发生具有客观必然性。不能避免，指当事人尽了最大的努力，仍然不能避免事件的发生。不能克服，指当事人在事件发生后，尽了最大的努力，仍然不能克服事件造成的损害后果。客观情况，指独立于当事人行为之外的客观情况。不能预见、不能避免并不能克服是对不可抗力范围的原则规定，至于哪些可作为影响合同履行的不可抗力事件，我国法律没有具体规定，各国法律规定不尽相同，一般说来，以下情况被认为属于不可抗力：1.自然灾害。自然灾害包括地震、水灾等因自然界的力量引发的灾害。自然灾害的发生，常常使合同的履行成为不必要或者不可能，需要解除合同。比如，地震摧毁了购货一方的工厂，使其不再需要订购的货物，要求解除合同。需要注意的是，一般各国都承认自然灾害为不可抗力，但有的国家认为自然灾害不是不可抗力。因此，在处理涉外合同时，要特别注意各国法律的不同规定。2.战争。战争的爆发可能影响到一国以至于更多国家的经济秩序，使合同履行成为不必要。3.社会异常事件。主要指一些偶发的阻碍合同履行的事件。比如罢工、骚乱，一些国家认为属于不可抗力。4.政府行为。主要指合同订立后，政府颁布新的政策、法律，采取行政措施导致合同不能履行，如发布禁令等，有些国家认为属于不可抗力。不可抗力事件的发生，对履行合同的影响可能有大有小，有时只是暂时影响到合同的履行，可以通过延期履行实现合同的目的，对此不能行使法定解除权。只有不可抗力致使合同目的不能实现时，当事人才可以解除合同。

合同法第一百一十七条，不可抗力指的是不能预见，不能避免，不能克服的客观情况。

7，国际贸易问题合同的不可抗力条款

进出口合同中的不可抗力条款的内容　　国际贸易中对外不可抗力并无确切和统一的解释，容易导致当事人之间发生纠纷。为了避免这种现象发生，在货物买卖合同中应订立不可抗力条款，其内容应该包括：不可抗力事故的范围，事故发生后通知对方的期限；出具证明文件的机构。　　1、不可抗力事故的范围　　目前我国国际贸易合同中，订立不可抗力条款有三种：　　（1）概括式规定。　　即在合同中不具体规定不可抗力事故的种类，只用笼统的规定。如"由于公认的不可抗力原因而不能履行合同规定的一方可不负有责任"。由于规定太笼统，一般不宜采用。　　（2）列举式规定。　　即合同中列举交易双方认为可以作为不可抗力事故的类型。?quot;战争、洪水、地震等等"。由于规定过死，一旦发生超出列举范围的不抗力事故，便要发生争执，故也难以此条款为据。　　（3）综合式规定。　　这是将概括式和列举式合并在一起的方式。即在列举了双方认同的不可抗力事故的类型的同时，如战争、水灾、地震、暴风雪等后，再加上"以及双方当事人所同意的其他意外事故"的文句，以便发生合同未列明意外事故时，当事人可以协商处理。这种规定既明确，又有一定灵活性，是一种较好规定的方法。　　2、事故发生后通知对方的期限　　不可抗力事故发生后，按国际惯例当事人必须及时将事故的发生和对履行合同义务的影响通知对方产按照合同规定提供有关合法的书面证明文件。对方亦应在接到通知后及时答复，如有异议也应及时提出。　　3、可抗力的证明文件航出具证明的机　　在国际贸易中当一方援引不可抗力要求免其责任时，必须向对方提交一定机构出具的证明文件，作为证据。　　这种证明文件通常有：当地工商组织（例如商会）出具的证明；对方国家驻在发生不可抗力事故当事人所在地的领事出具的证明；报导不可抗力事故的报纸；以及其他具有证明效力的证明文件。在我国是由中国国际贸易促进委员会（即中国国际商会）或设在口岸的贸促会或其他取得公证资格的经贸团体出具；如由对方提供时，则大都由当地商会或经登记的公证人出具。

1.它是在订立合同以后，合同履行完毕之前发生的，并且是在订立合同时当事人所不能预见的。 2.它不是由于任何一方当事人的过失或疏忽行为所造成的，即不是由于当事人的主观原因所造成的。 3.它是双方当事人所不能控制的，即这种事件的发生是不能预见、无法避免、无法预防的。