私下把父母的房子抵押，不经房主同意我可以拿父母的房产证申请房产抵押贷款吗

来源：整理时间：2023-03-28 08:34:29 编辑：律生活手机版

1，不经房主同意我可以拿父母的房产证申请房产抵押贷款吗

不可以,要房产证上本人持身份证、户口薄、结婚证、房产证才可以申请抵押贷款,或者持有委托公证书才可以办理

不行，而且必须要房主亲自签字，不然贷款是拿不到的

不经房主同意我可以拿父母的房产证申请房产抵押贷款吗

2，怎么偷偷用父母房抵押贷款

【法律分析】：不可以偷偷用父母房抵押贷款。偷偷用父母房抵押贷款，这属于讳法的行为。因为抵押贷款必须由父母两个人一同去并且签字的，自己签字是没有用的，也没有法律效律的。父母的房子并不是自己房子，是没有权利这样做的，这个是根本不能形成的。房屋到银行办理抵押贷款的，要求借款人具有稳定、合法的收入来源，要有一定还款来源还款能力;抵押的房产有产权证，产权明晰;抵押人的年龄也有要求，首先满18周岁，系成年人等其他条件。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第五十条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

怎么偷偷用父母房抵押贷款

3，子女有权私自拿父母的房产去抵押代款吗

您好！抵押合同需要债权人与抵押人签订，子女不是房产的所有权人，无权代父母签订抵押合同，办理抵押登记。

你好，虽然过了贷款年龄，但如果子女贷款用其房屋作为抵押，理论上应该是可以的，具体需要与银行达成一致。

子女有权私自拿父母的房产去抵押代款吗

4，儿子偷着拿父母的房产证做抵押做犯罪吗

可能构成犯罪，罪名应为”诈骗罪“。有案例判决”儿子偷父亲的房产证抵押贷款被判诈骗罪“。因为抵押没有经过抵押权人的同意所以抵押无效，故而父母的财产没有实际损失，所以儿子的行为并不构成偷窃的犯罪的构成要件。但如果儿子有非法占有钱财的目的和欺骗抵押贷款的故意，那么就可以认定为是诈骗罪。法律分析儿子偷拿父母的房产证做抵押的行为满足诈骗罪的构成要件。首先，儿子具有欺骗的故意，伪造相应证件、签字或做相应的人物扮演等伪装。其次，由于放款给儿子的合同相对方，是收到了儿子伪造的抵押权人签名等，才做出的处分钱财的行为，放款方由于其虚构事实隐瞒真相而做出误判，给出了贷款，构成客观行为。再次，儿子对钱财具有非法占有的目的，如果儿子由于某种原因，在借款到期后长期拖欠，不能偿还，并且联系方式全部失效，人也无法联系，那么就认为具有非法占有的目的；当然如果儿子有偿还的意向，人没有失联，借款也没有挥霍，确实是去做了投资等，那么就属借贷纠纷，不构成诈骗。最后，儿子行为侵害了市场经济良性运行秩序和对方的财产权。满足以上四个要件，儿子的行为就构成诈骗罪了。【个人建议】建议放款方要做好审查工作，对无法对应上身份信息的人轻易给出贷款，结局只能自己承担损失。父母方也要做好教育工作，不要让孩子以为只是偷盗了自己父母的东西就不构成犯罪，法网恢恢疏而不漏，做事没有想象的那么简单，偷了父母的东西去赚钱，也许自己到头来也被骗了，得不偿失，天下没有白吃的馅饼。法律依据《中华人民共和国刑法》第一百九十二条以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。《中华人民共和国刑法》第一百九十三条有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；（二）使用虚假的经济合同的；（三）使用虚假的证明文件的；（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；（五）以其他方法诈骗贷款的。《中华人民共和国刑法》第一百九十四条有下列情形之一，进行金融票据诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：（一）明知是伪造、变造的汇票、本票、支票而使用的；（二）明知是作废的汇票、本票、支票而使用的；（三）冒用他人的汇票、本票、支票的；（四）签发空头支票或者与其预留印鉴不符的支票，骗取财物的；（五）汇票、本票的出票人签发无资金保证的汇票、本票或者在出票时作虚假记载，骗取财物的。使用伪造、变造的委托收款凭证、汇款凭证、银行存单等其他银行结算凭证的，依照前款的规定处罚。

5，父母的房子可以以我的名义进行抵押贷款么

不能，只能由房产证上的人夫妻共同到房产局才可以抵押贷款，不过你可以再私下与父母签个协议，不就和你自己贷的差不多？

如果是用那套新买的二手房就不行,因为房产证是你的句,有一个解决办法是在房产证上加一个你父亲的名就可以了.

6，用父母的房子可以抵押银行贷款吗

可以的，只要父母同意，是可以用父母的房屋向银行贷款的。根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，可以用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。不是一切的房产都能申请抵押贷款，只有有房产证、国有土地使用证，且房龄在20年以内，能正常上市交易的房子才能办理贷款。

7，我是银行黑户想拿父母房屋做抵押在民间能办么银行能办么

不能你已经进入人民银行的黑名单

所谓银行黑户，通常是指因为个人信用糟糕而被银行列入黑名单，不能再向银行申请贷款的借贷人。遇到这样的情况怎么办呢？首先，一些小额贷款公司、贷款中介是可以酌情给黑户放款的。比如，部分中介机构可以为黑户提供短拆服务，贷款期限一般在3-6个月（有的更长），利息按月或按天收取，但需要借款人有抵押物。有的机构的贷款产品更是专门针对黑户或信用不良用户的，所以黑户贷款首先需要多找贷款机构。其次，现在一些互联网金融信贷产品的出现，黑户也可以贷款，前提就是你在该平台有良好的信用。

8，拿父母房子抵押贷款求高人解答

资深房地产经纪人为您解答：是未能及时还钱吗？不良记录时间有多长了？每笔所欠的金额是多少，12次总共有多少？问题不是很清楚，如果数额少的话可以去该信用卡的银行把钱还上，再把所还款的流水打印出来并让银行盖章就销案了。具体操作可以到该信用卡的归属银行咨询详细情况。

信用记录是抹不掉的，12次之多，商业银行一查授信问题就查出来了。如果你确实是被别人盗用了ID，则应该拿到派出所或者报社的身份证遗失登报申明

您好，根据您的描述，判断您对房产方面比较空白，你的房子可以卖，通过签订协议，可以让买家帮付剩下的按揭。这样的话，建议你最好去找一家中介直接按照他们的指点去做，省时省力也省心，中介费方面，现在按照惯例都是买家付的，至于公司么，按照全国排名来说，前三的就是链家地产，中原地产和我爱我家，这几家都是比较正规比较大的公司，还有一个在内地时间不长，但是世界排名比较高的二十一世纪不动产，你可以酌情自己选择，个人比较推荐链家和二十一世纪。

9，借用父母房产抵押贷款

一、银行抵押1. 1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。1. 2

办理银行贷款行会对贷款人的年龄进行限制，比如农业银行规定，贷款人年龄加上贷款年限不能超过70岁;中国银行规定，男性贷款人年龄加上房贷年限不能超过65岁，女性则不能超过60岁;工、建两行都规定贷款人年龄加贷款年限不超过65岁。农行率先推出了“父贷子还”的个人房贷接力贷款业务。这项业务显示，子女可以承诺作为连带还款人，与身为贷款人的父母，在合同中约定日期，到期时子女从连带还款人变为主贷人，适当延长还贷期限。只要是具有稳定的职业和收入，预计有稳定的退休收入，以及完全民事行为能力，无重大健康问题，愿意承诺“负责承担借款合同对借款人、抵押人的约定义务，并在该笔贷款本息偿还完毕前不撤销抵押”等条件的申贷人子女都可以成为指定的连带还款人，银行将给予办理相关的书面合同，未经银行书面同意并重新办理相应承诺前，被指定连带还款人不得变动。

有房产证，集体土地证，须到当地街道居委会开取土地抵押证明，可向当地信用社贷款，利息大概九厘三。现在各大银行为了保证自身风险，对集体土地的房屋不予以办理贷款。信用社贷款及当地房产管理部门登记申请材料： 1房产证 2集体土地证（复印件） 3权利人及配偶身份证（复印件） 3权利人及配偶户口本（复印件） 4房屋抵押贷款权利申请表 5同意集体土地抵押证明 6具结保证书 7抵押登记申请 8借款申请 9借款人承诺书 10借款人配偶承诺书 11个人抵押贷款合同 12贷款调查报告 13权利人配偶同意抵押意见书