开发商和个人能签建筑合同吗，房屋开发开发商能跟老百姓直接签合同吗

来源：整理时间：2023-08-16 21:50:20 编辑：律生活手机版

本文目录一览

1，房屋开发开发商能跟老百姓直接签合同吗
2，开发商与个人签订的施工承包合同是否有效
3，开发商和业主可不可以签合同搭建露台
4，开发商与个人签订的施工承包合同是否有效
5，两个建筑公司合作和建设开发商签合同合法吗
6，建筑工程设计合同大于500万必须以公对公模式签吗能不能以个

1，房屋开发开发商能跟老百姓直接签合同吗

不行，新的征收法规只有政府才可以进行，开发商和企业是不可以的，这是违法的。

房屋开发开发商能跟老百姓直接签合同吗

2，开发商与个人签订的施工承包合同是否有效

开发商依照规定与个人签订的施工承包合同具有法律效力。开发商与个人签订施工承包合同，个人相当于该施工工程的承包方，如同包工头。根据《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定，任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。【法律依据】《中华人民共和国建筑法》第六十条建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。第六十三条任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。

开发商与个人签订的施工承包合同是否有效

3，开发商和业主可不可以签合同搭建露台

可以，但是如果原规划图纸中没有露台一项，则需要开发商到规划局去变更规划，否则将被认定为非法建筑，很可能带来后续的麻烦

或许可以。

开发商和业主可不可以签合同搭建露台

4，开发商与个人签订的施工承包合同是否有效

法律分析：开发商与个人签订的施工承包合同是有效的。合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。第十四条从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：(一) 有符合国家规定的注册资本;(二) 有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;(三) 有从事相关建筑活动所应有的技术装备;(四) 法律、行政法规规定的其他条件。