必须满足:①未履行的为主债。(2)必须表达，即明确表达或用自己的行为表达。以默示行为拒绝履行的，对方应当行使不安抗辩权，而不是直接去找合同解除。第三，根本违约。根本违约是指一方的违法履行已经使合同目的无法实现，另一方可以直奔合同。第四，延迟履行。这种违约形式所产生的法定 解除的权利可以分为两种情况:①可以直解除合同。要求是迟延履行已经使合同目的无法实现，构成根本违约。
5、合同 解除权是如何规定的Contract解除Right是解除 Contract的当事人依据法律或合同享有的权利。当事人可以解除协商签订合同；当事人约定一方解除合同原因、解除合同原因发生时、解除权利人可以解除合同；如遇法定情况，当事人可解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第562条【合同约定解除】，当事人可以解除协商订立合同。当事人可以约定合同的标的物。
6、民法总则合同 解除权的规定是什么?随着《民法典》的颁布(2021年1月1日实施)，《民法通则》将被废止。1.民法典合同解除权利有哪些规定？《民法典》第565条规定:主张订立合同的解除，应当告知对方。合同通知对方时解除。对方不同意的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。如法律、行政法规规定解除合同应当办理批准手续等。，以此类规定为准。“可见解除权利主要可以通过通知、批准、登记等方式行使。
《民法典》第四百九十五条规定:“认购书、认购书、预约簿等。当事人约定在未来一定时间内订立合同的，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以要求其承担违反预约合同的责任。”二、明确界定了电子合同。《民法典》第491条和第512条明确规定了电子合同的合同成立时间和交付时间。
7、 法定 解除合同的情形合同法fixed解除的情况包括:1。因不可抗力不能实现合同目的；2.履行期届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务；3.一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内不履行；4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的无法实现的；5.法律规定的其他情形。行使权利的期限解除由法律规定或当事人约定。期限届满，当事人不行使权利的，该权利消灭。
合同法第九十四条当事人有下列情形之一的，可以解除订立合同: (一)因不可抗力致使合同目的不能实现的。如果由于不可抗力导致合同目的不能实现，合同就失去了意义，应该被消灭。本案中，中国合同法允许当事人通过行使解除权利解除合同关系。(二)履行期限届满前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务。这意味着债务人拒绝履行，也称为违约，包括明示违约和默示违约。
8、 合同法 解除合同的法律规定法律分析:当事人达成解除合同的约定，双方约定的合同解除条件成立或法定的合同发生时，当事人可以解除理由。不可预见、不可避免且不能克服的情形客观存在，导致合同目的不能实现，或者一方迟延履行合同主要债务，经催告后在合理期限内仍不履行。协议解除指合同中约定的事项。当约定的原因出现时，当事人有权解除合同。
当事人可以就合同条款达成一致。解除合同条件履行时，解除权利人可以解除合同，第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使合同目的不能实现的；(二)履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务；(三)一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内不履行的。(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的无法实现的；(五)法律规定的其他情形。
