抵押，有什么优点和效果？抵押 合同是合同否法律主观:抵押 合同下属/。土地使用权抵押-1/必须登记，抵押登记是抵押-1/有效法律要求，中国法律规定-0 合同的性质是来自合同,/ -0/合同的存在是一种保证。
抵押 Right是产权。抵押权利是物权，物权优于债权。抵押的权利是指债权人不得将担保财产转让给债务人或者第三人，并以该财产作为债权的担保的权利。债务人不履行债务时，按照法律规定的程序，债权人对该财产有优先受偿权。抵押 right属于担保物权，抵押 right是一种为财产的交换价值而设定的物权，本质上是一种价值权利，其目的是以被担保财产的交换价值来保障债权的偿还。债权人不需要为了债权的偿还而在自己的财产上设定抵押权利。抵押权利是为担保债权的偿还而设定的，它只能存在于债权人以外的债务人或者愿意提供财产担保债务人履行债务的第三人。
1。质押的定义是指债务人或第三人将其动产或权利转移给债权人占有，并以该动产或权利作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。抵押是指提供私人资产(无论是否为不动产)作为债务担保的行为，多发生在银行贷款抵押贷款或购买不动产时在典当行贴现非不动产物品时。二、质押和抵押差额1、抵押非转让抵押对象，
否则就不是质押，而是抵押。质押不能质押不动产(如不动产)，因为不动产的转移不是占有，而是登记。2.抵押和质押是两种不同的担保方式，法律的后果是不同的，具体如下:(1) 抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有，以该财产作为对债权的担保。债务人不履行债务时，抵押有法定和约定两种权利。
3、 抵押 合同生效和 抵押权生效的区别抵押 合同自双方签署抵押合同时生效。一方违约的，违约方应当承担违约责任。抵押权利自抵押-1/在登记部门登记后成立抵押权利。一般情况下，抵押 合同在之前生效，抵押 right在之后成立。不存在抵押 合同生效和抵押 right同时成立的情况。如果抵押 合同未经登记即生效，则债务人将抵押吴优抵押给了第三人并办理了登记。这时，抵押。
4、房屋 抵押 合同的 法律效力怎么认定?房屋 抵押能贷多少钱?现在很多人拿自己的房子抵押来贷款。毕竟随着社会经济的快速发展，越来越多的经济活动需要金融机构的参与，现在贷款也变得方便了很多，住房抵押贷款是最常见的一种。很多人会签房子抵押贷款合同。那么，房子抵押 合同，有效期是多少呢？房子抵押能借多少？如何确定房屋的有效性抵押合同-2/？1.所谓合同的效力是指所谓合同-2/的效力。
因此,合同的效力是指当事人约定的权利义务的发生。2.抵押-1/的有效期是指抵押业主同意抵押业主同意的成立。抵押权利是合同双方预期法律效果。在合同生效之前，由合同约定，但只是一种可能性，并不实际存在。只有在抵押注册后，-0/的权利才由可能性转化为现实。3.合同的成立和生效是两个不同的概念，但合同的成立时间和生效时间往往是相同的，所以长期以来，我国相关法律法规和司法实践中并没有严格区分法律的成立和生效。
