目前我国现行法律中定金的规定主要有《民法通则》第八十九条、《担保法》第二章第合同法 115、116、128条和《最高人民法院关于适用担保法的若干问题的意见》2。司法解释第119条规定,定金的实际交付金额多于或者少于约定金额的，应当认定为定金合同的变更；收定金一方提出异议且拒绝接受的定金，定金本合同不生效。
其实贷款买房是一种很常见的方法，因为很多人都不能全款买房，只能贷款买房。但也有买家资金充裕，想提前还款。这个时候可以多关注一下预付款定金我能退吗？了解目前的相关规定，看看提前还贷需要注意哪些事项，选择更合适的提前还款方案，减轻后续资金压力。预付款定金可以退吗？如果我支付的是定金而不是定金，现在不按合同履行相关约定，是无法退还的。
根据“合同法”的相关规定，商家违约时，定金双倍返还；消费者违约时，定金不退。定金的总额不得超过合同标的的20%。根据第合同法条，双方可根据《中华人民共和国担保法》向对方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后，定金作为价款或者追偿。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
根据合同法的规定，如果定金已经交付并签订了相关合同。如果一方不履行约定，则没有办法返回定金。但如果双方已签订相关合同，且定金的退款已规范，则需要根据合同制定。我们可以在合同中说明。如果信用不通过，我们可以退回定金。按照这个约定，你可以归还贷款，但是如果没有约定，既然你已经支付了定金，那么即使银行拒绝了你的贷款申请，你也不能归还定金。
如无约定，则无法退回定金。买房后，如果开发商给你的房子和他当初给你描述的房子有很大的出入，这种情况下，就是虚假宣传。开发商违反了相关条约，可以要求返还定金。验房的时候，如果房子有隐患，这种情况也可以退货定金。根据合同规定，如果中介等一方单方违约，也可以要求返还定金。如果双方没有签订相关合同，也可以协商退货定金，具体与开发商协商。但是对于定金，这条路肯定是比较难走的，因为开发商基本收完钱就不会轻易归还了。
3、卖房子交 定金写那个订字卖方在交房时一定要写“丁”定金，因为如果你写“定金”，如果不卖给对方，对方就不退，如果卖方不卖给对方，就退两次。如果写“定金”，对方不会买卖家的账。定金适用定金处罚:所谓定金处罚，主要是中华人民共和国第一合同法(以下简称合同法)。收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
据此，当事人在订立合同时或者在履行合同前，可以约定一方预先向对方支付一定数额的金钱作为债务的担保，依照上述规定适用定金的违约金。定金刑罚适用规则:1。不同类型的违约金定金先适用，违约定金。所谓违约定金是指支付定金的一方不履行债务，不能向收到定金的另一方主张返还定金。总之，违约定金是指定金作为违约赔偿，它与违约金一起具有间接强制履行债务的效力，通常具有证明合同立即签订的作用定金。
