实践中,二手房买卖-2纠纷主要有以下几种:1。因逾期缴纳住房费用纠纷2,逾期交房纠纷3,逾期办理户口手续。中介行为纠纷6、请求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效纠纷7、房屋质量纠纷8。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力不能实现目的合同;
(三)一方迟延履行主债务,经催告后在合理期限内不履行的;(4)一方迟延履行债务或有其他违约行为,致使无法实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。在不确定合同的情况下,双方可随时解除合同但应在合理期限前通知对方。《中华人民共和国民法典》第562条经当事人协商一致,可以解除。当事人可以约定一方解除的理由合同。
5、机动车保险 合同 纠纷典型 案例解析机动车辆保险合同纠纷Typical案例分析从我国来看,随着汽车保有量的不断增加,汽车保险已经成为我国非寿险市场的主要组成部分,也是最大的财产险险种。那么,为了让你更清楚保险理赔的概念,下面是我整理的机动车辆保险合同纠纷typical案例的分析。欢迎阅读浏览。苏某诉某保险公司财产保险合同 纠纷案【要旨】保险公司不能证明其在订立保险时已尽到明确说明一般免责条款的义务合同,免责条款不生效。
保险条款规定,“发生事故时,驾驶人有下列情形之一的,保险人不承担赔偿责任: (九)依照法律法规或者公安机关交通管理部门的有关规定不得驾驶被保险车辆的其他情形驾驶的。”2013年5月13日,苏第一次申请了驾照。2013年6月22日,苏某独自驾驶保险车辆,在沈海高速公路上发生追尾事故,造成保险车辆和第三方车辆受损。苏某负事故全部责任。
6、房屋 合同 纠纷常见的 案例有哪几个方面?1。住房合同纠纷Common案例有哪些方面?1.卖方故意隐瞒所售房屋已出售给第三方的事实,导致合同被免除相关法律责任。买受人请求出卖人赔偿相应损失,请求返还定金的,应予支持。2.开发商采取欺诈手段交付房屋,但未给购房者造成实际损失的,应当承担相应的违约责任。开发商采取欺诈手段交房的,侵犯了购房人的知情选择权,开发商应当依法承担逾期交房的相关违约责任。
不安抗辩权的买受人抗辩应当符合不安抗辩权的行使条件和履行规范,否则不安抗辩权不能成立。2.物业合同可以解散的原因是什么?1.开发商资质不全。开发商证件不全,属于非法经营,与买家签订的合同无效合同。因无效合同,开发商应返还购房人已支付的房款。2.这所房子的所有权有争议。
7、【买卖 合同 纠纷】 案例分析大哥,可以直接搜索2007年司法考试卷4,和答案一模一样。1.A公司可以要求免责。合同法律规定自然灾害是法律上的免责,山洪是自然灾害之一。“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况常见的不可抗力包括:1。地震、台风、洪水和海啸等自然灾害。2.政府行为。A公司不能要求免税。我国合同 Law只规定了两种免责,即约定免责和法定免责。
法定免责是指合同因不可抗力不能履行的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,法律另有规定的除外。甲公司的行为不属于两种免责之一,因此不能免责。3.《担保法》规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。保证金的数额由双方约定,但不得超过主合同 bid金额的20%。超出部分是违法的,只能按20%收取。合同比例超过20%的,也按20%收取,其余部分必须返还对方。
8、买卖 合同 纠纷反诉 案例法律解析:在被告诉原告车辆买卖案合同 纠纷中,原告与被告于2011年12月9日签订车辆买卖协议,系双方真实意思表示,原告于当日向被告支付车辆费用。协议签订当日,双方已委托贵州省何鹏二手车交易市场交易有限公司办理车辆过户登记,同时提交了车辆过户所需材料(身份证、车辆买卖协议、行驶证、车辆登记证、车辆购置税完税证明),并支付了委托过户的佣金。
贵阳市某区人民法院审理后,一审判决原告办理过户,并承担被告相应的违约损失。但判决生效后,原告拒绝办理过户,经被告向人民法院申请强制执行,以合同号出售的车辆被强制过户给卖方,即本案原告。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零六条,人民法院对自诉案件可以进行调解;宣判前,自诉人可以与被告人和解,也可以撤回自诉。
9、运输 合同 纠纷 案例法律主体性:1。运输-2纠纷注意事项(1)议付出现后运输-2纠纷,大多数情况下这是最好的办法。(2)调解,但有些是双方长期协商解决不了的。如果一方或双方是国企,可以找上级部门调解。
当事人也可以请求合同行政机关、仲裁机构、法院等。为了调解,(三)仲裁合同当事人协商不成且不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或纠纷发生后双方达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。仲裁是一个重要的解决方案,(四)诉讼如果合同中没有仲裁条款,事后又没有达成仲裁协议,通过法院诉讼是最终的解决途径纠纷。交通合同 纠纷按照我国的诉讼程序,一方或双方当事人可以向有管辖权的法院提起诉讼,然后法院根据适用的法律和事实进行审理,最后做出判决。