买卖合同无效的情况有哪些,哪些情况下合同无效

买卖合同无效的条件是什么？房子买卖 合同无效具体有哪些情况(1)无民事行为能力人签字的房子买卖合同。Houses买卖-2/在什么情况下无效Houses买卖-2无效大致可以分为两类，-0/的案例具体包括:无民事行为能力人签字的房屋买卖-2/；限制行为能力人未经法定代理人同意签字的房屋买卖-2/；双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益签订的房屋买卖合同；违反国家和社会公共利益，以法律事实掩盖非法用途的房屋买卖 合同。

house买卖-2无效的情况大致可以分为两类:第一类是所有合同都适用。限制行为能力人未经法定代理人同意签字的房屋买卖-2/；双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益签订的房屋买卖合同；违反国家和社会公共利益，以法律事实掩盖非法用途的房屋买卖 合同。第二类是买卖 合同，有其独特的特点，包括合同 无效，包括:房产单独出售；出卖人恶意串通第三人进入另一商品房买卖-2/并将该房屋交付使用，致使出卖人无法取得该房屋；未取得商品房预售许可证明合同，与买受人订立的商品房预售合同等。

有下列情形之一的，合同 无效:法律依据:《民法典》第五十二条:有下列情形之一的，合同 无效:(一)(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；(三)以合法形式掩盖非法目的的；(四)损害公共利益的；(五)违反法律、行政法规强制性规定的。

(1)无民事行为能力人签字的房屋买卖 合同。(2)限制行为能力人未经法定代理人同意签字的房屋买卖-2/。(3)冒名签的房子买卖-2/。这是指一方当事人通过捏造事实或者隐瞒真相等欺骗手段签订的房屋买卖-2/使对方产生错误认识。(4)胁迫签订的房屋买卖-2/。指一方以财产威胁、对另一方进行身体或精神伤害，迫使其产生恐怖的房屋买卖-2/。

指一方在另一方有危险或利用另一方的迫切需要迫使另一方接受明显不利的条件时签订的房屋买卖-2/。(6)双方恶意签约，损害国家、集体或他人利益的房屋买卖-2/。指双方故意串通损害国家、集体或者第三人利益而签订的房屋买卖-2/。(7)当事人之间无书面房屋签署买卖-2/且无证据可查的，也视为房屋买卖-2无效。

法律分析:结合民法典中-0 合同的规定和买卖-2/的特征，符合下列任一条件。第二，合同签约主体并非真正意义上的签约合同(比如买卖双方签订房屋的目的买卖-2/不是为了过户，而是通过买卖。三、合同当事人双方恶意串通，损害他人合法权益(如该房屋买卖 合同、出卖人与第三人恶意串通另订房屋买卖-)四、合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定

依法有下列情形之一的，合同 无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同损害国家利益的；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；(三)以合法形式掩盖非法目的的；(四)损害公共利益的；(五)违反法律、行政法规强制性规定的。【法律依据】民法第一百四十三条对符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；

其实对于-2无效，主要有以下七种:1。房产单独出售，合同 无效。由于房子建在土地上，依附于土地，不可分割。因此，当房屋所有权通过买卖进行转移时，房屋占用范围内的土地使用权必须同时转移。如果卖方将房产和土地分别出售给不同的买方，或者只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出此买卖-2/无效。

该房屋买卖 合同的标的物所有权转移，以买卖双方在房屋所在地房管部门登记为标志。否则房子买卖 合同不生效。即使房屋已经实际交付，也属于无效。因此，只要房屋尚未正式登记过户，即使卖方已收取房款并将房屋交付买方使用，当事人仍可主张合同 无效。3.产权主体有问题。合同 无效.出售房屋的主体必须是房屋的所有权人。

法律分析:房屋买卖中国-2无效中国情况中国的开发商的项目开发:1。2.出卖人故意隐瞒未取得商品房预售许可证明或者提供虚假商品房预售许可证明的；3.出卖人在订立该商品房买卖-2/时，故意隐瞒其所售房屋已经抵押的事实。该商品房买卖无效。法律依据:《中华人民共和国民法》第一百四十四条:无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

根据法律规定，买卖-2无效的条件是:违反法律、行政法规的强制性规定；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的；意思表示不真实的情况；无民事行为能力人实施法律行为的情况；法律规定的其他情形。【法律依据】民法第144条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人和相对人有虚假意思表示的民事法律行为无效。

第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为。但是，这一强制性规定并不导致这一民事法律行为，但无效除外，违反公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为，第155条无效或被撤销的民事法律行为，自始没有法律约束力。