什么样的租赁合同具有法律效力？房屋租赁合同已解除-3后果是什么法律分析:-3后果是双方的租赁。房屋租赁合同有哪些无效后果？2.有哪些无效租约合同法律后果房屋租约合同无效，当事人请求按照合同的约定租金标准支付占用费。
根据我国相关规定法律，出租房屋时，出租人可以与承租人签订房屋租约合同。如果签租约合同的时候规定了租期，那么就把房子合同租出去。下面我为读者解答一下。希望以下知识对读者有所帮助。1.房子的租约合同十年无效吗？根据中国法律的相关规定，该房屋合同的最长租赁期限为二十年。房屋合同租赁期限超过二十年的，超过部分无效，故房屋出租/。
超过二十年的，超出部分无效。租赁期限届满，当事人可以续租合同，但约定的租赁期限自续租之日起不得超过20年。第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。2.有哪些无效租约合同法律后果房屋租约合同无效，当事人请求按照合同的约定租金标准支付占用费。
1。房屋租赁合同无效的条件是什么？1.房屋租赁合同无效的条件为: (一)出租人或者承租人不具有相应的民事行为能力，导致合同无效或者效力待定的；(2)出租人出租的房屋为法律禁止出租的房屋，将导致租约合同无效；(3)房屋租赁合同的内容违法，使违法内容部分无效。(4)以欺诈、胁迫等手段订立合同损害国家利益的，-2/无效；(五)以合法形式掩盖非法目的的；(六)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的。
3、房屋转租的 后果有哪些承租人经出租人同意转租的，转租合同有效。承租人未经出租人同意转租的，转租的效力如何合同？最高人民法院关于审理城市房屋租赁案件若干问题的解释合同纠纷案件具体应用法律对这一问题做出了明确规定。《解释》第十六条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，六个月内未提出异议，以承租人未同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
故承租人未经出租人同意决定的转租合同应为合同效力待定。合同是否有效，取决于出租人在知道或者应当知道承租人转租事实后，在法律规定的期限内所作的陈述。哪些房子不能转租？我国相关法律法规对哪些房屋不能转租有严格规定。1、“承租人拖欠租金”、“承租人擅自建造的租赁房屋”、“预租商品房”三种房屋不得转租。2.房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定将房屋转租。
4、房屋租赁 合同无效有哪些 后果?房屋租赁合同Invalid后果Mainly:合同未实际履行租赁的出租人应当返还向承租人收取的租金，承租人应当将房屋返还出租人；合同已履行合同的双方可以协商沟通解决问题；如果不能达成一致，可以通过法院判决确认合同无效。[法律 Basis]民法第146条:行为人与相对人以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反行政法规强制性规定的民事行为无效。
5、房屋转租 合同无效是什么,房屋转租 合同无效的 法律 后果法律解析:转租合同无效是指承租人未经出租人同意将租赁房屋转租。房屋转租合同Invalid-3后果For:承租人擅自将房屋转租，出租人有权解除租赁合同，要求转租人搬出并索赔损失。转租承租人也可以向转租承租人索赔损失。法律依据:《中华人民共和国民法》第716条。经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三方。
6、租赁 合同在 法律上是如何规定的?什么样的租赁 合同具有 法律效力?法律关于租约合同的规定包含以下内容:当事人的名称、地址；房屋的位置、面积、装饰和设施；房屋使用；租赁期限；租金金额及交付方式；房屋维修责任；装修协议；转租协议；解除条件合同；违约责任和当事人约定的其他条款。|有效合法的租赁合同需具备以下条件:租赁双方具有相应的民事行为能力。Lease 合同是当事人的真实意思表示。
1.Lease 合同on法律:民法第七百零三条【Lease 合同定义】Lease合同是指出租人将租赁物交付承租人使用，承租人支付收益。第七百零四条租赁的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、维修。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超出部分无效。
7、什么是不定期租赁 合同其 法律 后果是怎样的未约定房屋租赁合同是指当事人未约定租赁期限、约定的租赁期限不明确或者约定的租赁期限不符合强制性要求的房屋租赁-3合同。不定期租赁合同-3后果:1。承租人可随时通知出租人终止不定期租赁合同。2.出租人也可以随时终止不定期租赁，有限制合同:(1)出租人也可以随时终止不定期租赁合同；(2)但应在合理期限前通知承租人，并给予承租人合理期限搬出租赁房屋。
8、房屋租赁 合同解除的 法律 后果有哪些法律解析:法律 后果即双方租赁关系消灭。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定，当事人对租赁期间没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当认定为不定期租赁；双方可随时解散，但应在合理期限前通知另一方。
9、虚假租赁 合同的 法律 后果以非法占有为目的，在合同的签订、履行过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。1.lease合同Invalid-3后果有哪些？1.房屋租赁合同无效，当事人。
2.房屋租赁合同无效、履行期届满或者终止，出租人请求负有腾退房屋义务的转租人支付逾期占用费的，人民法院应予支持。3.承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人的，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超出部分的约定无效；出租人和承租人另有约定的除外。
