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2.资料齐全的话问开发商,他会给你提供以下资料:房屋交接证明、发票、备案表、权属登记申请表、现房销售证明(或登记证明)身份证、2张产权图纸、购房合同。准备好之后,就可以去产权登记单位办理了,一般20个工作日。三、办理应遵循的原则房产证:产权登记与产权审查确认同步原则;产权现状登记的原则;产权人亲自办理的原则;权利人会议原则;严格遵循程序原则。
6、 资阳买房退 房产税可以返回。每个地方的退税条件都不一样。房产退税条件:1。上海市居民购房后一年内出售唯一住房的,退还已收房产税;2.上海市居住证满3年且在上海工作生活的,退还房产已征收的税款;3.对于上海人,你的首套房是免房产税的。如果你购买的二套房人均面积小于60平米,不收房税,但如果超过,则需要按照标准缴纳房产税;4.对于非上海市居民来说,你的房子需要缴纳房产税,但是只要你在上海居住满三年,并且在上海工作生活,已经缴纳的房产税是可以退还的。
所谓房产是指一个有屋顶和围合结构,可供人们生产、学习、工作、娱乐、生活或存放物料的场所。但围栏、温室、水塔、烟囱、室外游泳池等独立于房屋的建筑物不属于房产,但是室内游泳池属于房产。因为房地产开发企业开发的商品房是供房地产开发企业销售前使用的产品,所以对房地产开发企业销售前建造的商品房不征收房产税;但对房地产开发企业在销售前已使用或出租、出借的商品房,应征收房产税。