开发商出轨可以吗退房法律分析:可以。开发商虚假宣传是否可能起诉退房是否可能退房不太可能，开发商我能退房是开发商我能退房不说实话吗？消费者在购房前应仔细阅读合同及相关文件，了解开发商的承诺和责任，所以开发商虚假宣传起诉退房的概率不大，False 宣传是指经营者利用广告或者其他方法，使商品或者服务的信息与实际内容不符虚假。
法律分析:隐瞒销售中的不利因素可以退房。根据具体合同，对方有欺诈行为的，可以与买受人协商解除合同，返还财产。协商不成的，当事人可以向法院提起民事诉讼，请求撤销房屋买卖合同。要看具体情况。如有证据证明开发商故意隐瞒相关信息，存在欺诈行为，可解除合同，并可要求退房返还相关费用。协商不成的，当事人可以向法院提起民事诉讼，请求撤销房屋买卖合同。
注意，办理物业交房时，卖方应支付电费、有线电视费、宽带费、电话费、取暖费、物业费等费用，然后双方办理更名手续。最重要的是带上房产证和身份证到房屋所在地的派出所核实卖方户口是否迁出。如果还没有迁出，就要预留迁出户口的押金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人实施的具有虚假意思表示的民事法律行为无效。虚假意思表示的隐名民事法律行为的效力，依照有关法律规定办理。
开发商未能说出真相退房。返还或折价赔偿因无效行为取得的财产，同时开发商酌情赔偿买受人因此遭受的损失，并承诺返还已付购房款及利息，承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任。【法律依据】《民法典》第146条规定，行为人与相对人实施的具有虚假意思表示的民事法律行为无效。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者被认定无效后，行为人因该行为取得的财产应当返还；
有过错的一方应当赔偿对方因此所遭受的损失；各方都有过错的，应当承担各自的责任。法律另有规定的，从其规定。第五百条在订立合同过程中，有下列情形之一，给对方造成损失的，当事人应当承担赔偿责任: (一)假借订立合同恶意协商的；(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假信息的；(三)有其他违背诚实信用原则的行为。
3、 开发商 虚假 宣传起诉 退房的几率大吗退房的概率不大。消费者在购房前应仔细阅读合同及相关文件，了解开发商的承诺和责任，所以开发商虚假宣传起诉退房的概率不大。假宣传是指经营者利用广告或者其他方法，使虚假信息与商品或者服务的实际内容不一致，导致顾客或者消费者误解的行为。
4、 开发商存在欺骗可以 退房吗法律分析:是的。对于商品房这种特殊的商品，由于其生产周期长、环节多、价格高，不能简单照搬欺诈的一般要件，轻易将开发商的某些行为定性为“欺诈”，以要求其双倍赔偿，那么，商品房买卖中有哪些行为可以认定为“欺诈行为”？根据相关法律规定，以下情形可以认定为“欺诈行为”:1。在销售现房时，将假冒伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售；2.在出售现有房屋时，故意隐瞒房屋的真实面积，为了获取巨额利润，3。普通合格房源冒充优质项目骗取优质项目加价，4，出售明知不能进入房地产市场公开出售的房屋，5。以虚拟投标最低价和清算价等欺骗性价格销售，故意隐瞒开发商真实身份，或者以他人名义销售开发商 7。雇佣他人进行欺骗性销售诱导等，8.利用广播、电视、报纸、杂志等大众传媒使商品房不可能虚假-3/。
