占有权

附权利的占有是指附权利的占有，比如基于租赁关系和留置权的占有就是附权利的占有。即使是合法占有，占有人也只是享有占有权，而不能享有所有权，财产权的基本权利有哪些占有权，占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就没有所有权。占有权和所有权的异同？占有权和所有权可以共存占有权和所有权不能共存。

财产权包括知识产权中的财产权、债权、继承权和财产权。物权是对物的权利；债权是合同、不当得利等法律行为所享有的权利；继承权是因被继承人死亡的法律事实而产生的权利；知识产权中的财产权是创造、发明等法律行为所享有的权利。一、产权四权1。占有是指物主对物的实际控制的事实状态。占有权即实际控制或支配财产的权利。

在民法理论和司法实践中，通常将占有分为不同的类型，以区分不同的占有状态。第一，所有权与非所有权。所有权人的占有是指所有权人在行使所有权的过程中，亲自支配自己的财产。非所有人占有是指除所有人以外的其他人对财产的实际控制和占有。第二，合法占有和非法占有。这是非所有者占有的进一步分类。合法占有是指基于法律的规定或所有人的意志而享有的占有权利益。

占有、使用、收益、处分是所有权的四种权力。占有权可以是对万物的实际占有和控制。它是能源使用权的基础和前提。使用权可以是根据物的性能和用途使用物以满足生产和生活需要的权利。它是实现事物使用价值的手段。收益权是收集原物所产生的新的经济价值的权力，包括果实和利润。收入能力是所有权中最重要的能力之一。

所有权包括四种功能:占有、使用、收益和处分。有了这四种能力，您就拥有了全部所有权。但这四种权力往往是分离的。比如租赁，把占有和使用的权力转移给承租人。但最核心的权力应该是处分权，其他三项权力可以转让，但如果处分权转让了，就标志着所有权的完全转让。通俗地说，区别在于占有不一定意味着所有权，但如果你有处置权，你就必须有所有权。

占有权.(1) 占有权是业主对其房屋的直接控制或支配的权利。占有权是房屋所有权的基本内容。没有占有，就没有所有权。但占有不是万能的，因为占有分为有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有和非善意占有。(2)使用权。房屋使用权是指对房屋享有的权利。房屋租赁活动的交易是房屋的使用权，是指所有权人根据房屋的性质和用途，直接对其房屋享有使用权。

遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益。(3)收入权。收益权是指房屋所有人利用其房屋增加经济收入的权利。如出租房屋获取租金，以房屋作为合伙关系获取分红等。(4)处分权。处分权是指房屋所有权人在法律允许的范围内处分其房屋的权利。如出售、出租、抵押、典当、赠送、拆除等。