异地贷款买房，首付30%，利率一般为基准利率下浮10%和15%(按买房当地银行执行标准)；如果是第二套(含第二套)公寓贷款间，首付40%，利率为基准利率上浮10%(以此类推，第三套房上浮20%)。不过需要注意的是，每个城市对外地人的政策都不一样买房。目前大部分城市已经有限购政策，也就是说外地户口买房受政策限制，异地-2/也会受限制。
自有住房申请人贷款应为具有完全民事行为能力的自然人，且共同符合以下条件:(1)应有不低于银行常规比例的首付款；(二)在银行开立存款账户；(三)所购房屋的合同或协议；(4) 贷款人的年龄加贷款年通常不超过65岁；(5)有稳定的职业和经济收入，能够偿还贷款的本息；(六)有银行认可的财产作为抵押或质押。
5、在外地 买房 贷款在外地买房可以申请贷款。我国支持异地购房贷款，一般办理异地购房申请贷款。部分地区会要求社保缴纳证明，部分地区会要求当地暂住证，具体以当地要求为准。个人收入证明等资料，到银行申请购房贷款，银行会对提交的资料和证件进行审核，符合当地购房政策的，银行会发放房源贷款，并通知申请人签订合同贷款。
贷款尽量选择30年，因为需要考虑通货膨胀因素，未来人民币会贬值，但还款金额仍是原计划金额，对于还款人来说很划算。而且房贷利率本身也不是很高。只要借款人理财的收益率大于房屋贷款利率，那么借款人手中的资金就可以获得更多的收益。当然，房贷是否可以选择贷款 30年，要看借款人的实际情况，并不是所有人都可以贷款 30年。
6、 异地 买房 贷款办理流程1、纳税证明或社会保险缴纳证明:首先确定想要的银行贷款，了解其开户银行贷款并准备贷款申请个人住房所需资料贷款。办理异地购房贷款的手续，提供限购限贷区域内一定年限的地方纳税证明或社会保险缴纳证明。如不能提供纳税证明或社会保险缴纳证明，贷款人按二套房及以上首付及利率区别对待。2.贷款个人信息:贷款单身的，需提供身份证、户口本、收入证明、银行对账单；贷款一个人结婚的话，需要夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，收入证明，银行对账单(一年或半年，银行要求不同)。需要注意的是，收入证明上的金额是月供的两倍，银行才会批准。
7、 异地 买房 贷款流程?Handling异地Purchase贷款与本地购买贷款的流程基本没有区别，只是有些地方要求办理异地Purchase贷款。1.异地-1贷款的处理流程是怎样的？1.借款人提交贷款申请书及相关资料。2.银行接受调查借款人提供的资料，银行工作人员收到贷款人的住房贷款的申请和资料后，将按程序进行调查核实。3.银行审核后符合贷款要求的，通知贷款在约定的时间和地点办理保险、公证、抵押、登记等手续。
5.贷款银行申报表贷款抵押(质押)凭证、保险单据等。按合同约定偿还贷款本息后，业主所购房屋的。二。异地-2买房需要哪些材料？1.贷款人的身份证件，如居民身份证、户口簿或其他有效的居住证件。2.贷款人的经济收入证明。3.符合要求的合同意向书和购房合同。4.首付款的银行存款单和开发商出具的首付款收据复印件。5.抵押或质押清单、所有权或使用权证明、有处分权的人同意抵押或质押的证明。
8、 异地 买房如何 贷款异地买房How to贷款1。购房者需要有合法身份证、户口本等身份证件，但各地规定不一，需要提供连续几年的社保或纳税记录，但有一点要明确，是不是新房，2.如果-0 买房想贷款的买家，也要小心了。如果以前在其他城市买房，需要首付70%，如果首套房房贷已经还清，他们可以继续/123。无论是在当地买房还是在异地 买房，都要有足够的信誉度，稳定的收入，足够的还款能力。
