租赁合同有哪些法律特点,不定期租赁合同的法律规定有哪些

融资租赁合同法律的特点如下:1 .融资租赁 合同有。房源租赁合同法律规定哪些出租屋成为很多外来务工人员的首选，在租房之前，我们一般合同房东签字收房租赁，房子租赁合同法律解析:房子租赁应遵循平等、自愿、合法、诚实信用的原则。

法典规定民法典第703条租赁-1/第703条租赁 合同出租人意志租赁。根据本条规定，租赁 合同指租赁由出租人交付承租人使用和收益，承租人支付租金。下面将根据本文的规定对租赁 合同的特征和分类进行描述。一、特点租赁-1/(1)租赁合同是房产使用权转让-1 租赁。

把握这个特点有三点:第一，认清租赁 合同、买卖合同和赠予合同的本质区别。购买合同和赠与合同的基本特征是转移标的物所有权，买受人或受赠人订立合同的目的是取得标的物所有权。二、租赁 合同仅转让租赁该房产的使用权和部分收益，出租人不一定是租赁该房产的所有人。只要你有权将租赁财产的使用权和受益权转让给承租人，你就可以成为出租人。

出租人对出卖人的选择租赁财产是融资租赁 合同，具有以下特点:1。总结融资租赁-。2.由于承租人使用租赁房产的复杂性，出租人没有相应的业务经验选择租赁房产，也没有相应的资料选择出卖人选择租赁房产；3.虽然出租人是买卖的买方合同，但卖方知道出租人与承租人之间的融资关系租赁；4.由于租赁 property的特殊用途，一般情况下租赁 property不能重复租给多个租户。

【答案】:B、E融资租赁 合同通常涉及三方。其法律效率不是买卖和租赁两合同有效性的简单叠加，所以选项A是错误的；在一定条件下，出租人也可以是买受人，具有双重性；合同法律规定融资租赁-1/应为书面形式，故选项C错误；在融资租赁 合同中，承租人享有买受人的权利，但不承担买受人的义务；卖方负责租赁物业的维修和缺陷保修。

法律主观:租赁 合同指租赁由出租人交付承租人使用并获利，承租人支付租金。在当事人中，出租人是有权使用或受益于该条款的一方；承租人是对租赁财产享有使用权或受益权的一方。租赁物必须法律允许流通的动产和不动产。1.出租人的违约责任(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应当负责赔偿。

(3)房屋出售或转租时，未按法律规定保障承租人优先购买权或优先购买权的，应负责赔偿损失。2.承租人的违约责任(1)承租人未按约定支付租金的，除支付租金外，还应支付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁 6个月)的，出租人可以注销合同。(2)因使用不当造成出租房屋及其附属设施不合理损坏的，应负责恢复原状或赔偿损失。