定金和订金有什么区别？买房时一定要区分定金和订金。你知道定金和订金的区别吗？定金与订金的区别从法律上讲，订金与定金的区别在于定金是法律明确规定的概念，可以作为债权的担保；但是法律并没有明确规定订金，订金只是预付款；而定金有双归效应，而订金没有双归效应。
区别如下:定金是一种担保手段，交付定金是担保债务的履行，不是债务本身的履行，所以债务人履行债务后，定金应作为价款或收回；而订金只是一种支付手段，订金只是一种履行债务的行为，并不保证债务的履行，不能证明合同的成立。法律分析:1。它们在性质上是不同的。定金是一个法律概念，可以通过“定金 principle”来保证合同的成立和履行。
2.两者的法律后果是不同的。根据担保法的规定，定金交付后，如果定金合同生效后付款人拒绝订立合同或者不履行合同，无权要求返还定金；合同生效后，收受人定金拒绝订立合同或者不履行合同的，应当双倍返还定金。定金只有在合同履行后才能作为支付或收回。至于订金，法律上没有明确规定，其效力取决于双方的约定。双方有约定的，从其约定；没有约定的，在审判实践中一般视为预付款。即使被认定为履约担保，这种担保也是单方面的，只对付款人有约束力，即从付款人到收款人的担保。
法律分析:1。概念不同。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人自愿约定的保证合同履行的一种担保形式。订金不是一个规范性的法律概念。实际上，它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，不具有担保的性质。2.违约责任不一样。当交付和接收订金的一方不履行合同债务时，不会发生损失或双倍返还预付款的后果。订金只能作为损害赔偿。
定金的金额受法律限制，定金的金额不超过主合同标的物的20%。订金的数额由当事人自由约定，法律一般不作限制。法律依据:《中华人民共和国民法典》第586条，当事人可以约定一方给付定金给对方作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。
3、 定金 订金区别订金是预付价款的一部分，不具有担保性质；和定金是一方当事人为保证合同的履行而向另一方当事人支付的一定数额的款项，具有担保和证明合同成立的作用。对于订金，如果收到订金的一方不履行约定，则发送订金的一方只能要求返还订金而不能要求双倍返还。扩展信息1、定金 1的特征、定金的权利义务来源于定金 contract。2.定金是典型的债务担保形式。
4.定金的付款必须在合同履行前支付。2.定金与预付款的区别定金与预付款的区别:定金具有担保功能，不履行债务或不符合约定，不能实现合同目的。但预付款只是在正常交付标的物或正常提供服务的情况下预付的金额。如有短缺，支付预付款的一方可以支付剩余价款。交付标的物或者提供服务的一方违约时，支付预付款的一方解除合同的，有权请求返还预付款。
4、 定金与 订金的区别legally 订金和定金的区别在于定金是法律明确规定的概念，可以作为债权的担保；但是法律并没有明确规定订金，订金只是预付款；而定金有双归效应，而订金没有双归效应。【法律依据】民法第586条，当事人可以约定一方给付定金给对方作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。
5、 定金与 订金的区别?买房时一定要分清定金和订金。定金和订金，视频案的人居然赔了5万。更多信息请看视频。你知道定金和订金的区别吗？定金和订金的区别如下:1。法律定义定金在法律上有严格定义，而订金在法律上没有严格定义，严格来说- 2。从担保的角度看法律性质，定金担保是惩罚性的；订金不具备债务的担保功能。
但如果收到订金的一方违约，只需返还收到的订金即可，无需双倍支付。4.违约金功能定金一旦支付，将起到惩罚违约方，补偿守约方的作用，支付订金后，如有一方违约，导致合同终止，收到订金的一方必须全额返还订金。5.适用范围定金担保方式，可适用于各种合同，和订金只适用于为一方当事人支付金钱履行债务的合同，在买卖合同、租赁合同、承包合同等著名合同中较为常见。
