夫妻总计房产单边抵押有效单边抵押-1/无效。夫妻一方Carry out房产抵押是否有效?法律分析:无效,夫妻 一方该房屋是否可以抵押否、夫妻联名房产、双方必须同意-夫妻一方是房产-2/共有财产抵押例如房产文件在制作时是否只有一方签字抵押是否...夫妻 Common。
属于共同财产的1、 夫妻共有财产 抵押例如 房产在做 抵押时只有单方签字的文件是否...
夫妻Common房产,对共同财产抵押共同共有人以其共同财产设定抵押有如下规定。未经其他共有人同意,抵押无效。但其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的,视为同意。抵押有效。但婚姻法解释规定,夫妻一方非因日常生活需要对夫妻共同财产作出重要决定,应夫妻双方平等协商,达成协议。
2、 单独 房产配偶不签字能 抵押吗Yes 抵押,抵押权利人可以通过善意取得取得这房产,但未签字的配偶可以在这房产上向另一半主张权利。如果房产婚后使用该房产,则房产无论不动产产权证上登记的夫妻的名称如何,均视为夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法》第311条:无权处分人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权收回;除法律另有规定外,符合下列情形的,
不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产所有权的,原所有权人有权向无权处分人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,准用前两款的规定。《中华人民共和国民法典》第1063条:下列财产为-2 一方的个人财产: (一)-3/的婚前财产;(2) 一方人身损害赔偿或补偿;(3)遗嘱或赠与合同中确定属于一方的财产;(4) 一方特殊生活用品;(5)其他应属于一方的属性。
3、离婚后 夫妻 一方设定财产 抵押是否有效离婚后夫妻-3/设定财产抵押这种情况是否有效不能一概而论。可以分为以下两种情况,不同情况涉及的效力不同。如果抵押所有权人善意取得产权,则抵押有效。该抵押产权房的权属证书所有人只有本人,没有共有人。作为这个抵押的主人,只需要审查抵押他的真实意思,没有义务也没有能力审查抵押人的婚姻关系。
离婚后夫妻-3/未及时转移所有权,房产 抵押是否有效根据合同法的有关规定,当事人以书面形式订立合同,合同自双方签字或盖章时成立,而合法成立的合同自成立时生效。根据我国物权法和不动产登记条例,房产 抵押需要登记,登记后发生法律效力。同时,结合我国《物权法》中的善意取得制度和《诉讼法》中的举证责任分配,将房产 抵押功德以一些不正当的方式合法化。
4、 夫妻共有 房产 房产证也是 夫妻二人名字,请问 单独 一方拿去 抵押贷款能行吗...单独一方拿不下来抵押贷款。夫妻单方处分共有财产无效。房产证书上登记的所有产权人必须同意并签字,才能贷款。夫妻共同财产是指关系存续期间共同拥有的财产夫妻 -2/。所谓夫妻关系存续期间,是指自夫妻婚后至一方死亡或离婚前的期间,在此期间夫妻取得的财产归所有,另有约定的除外。夫妻对共有财产有平等的处分权。