经济适用房可以买卖吗,部队经济适用房可以买卖吗

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1。经济已住满五年的经济适用房经济已住满五年的经济适用房，业主现在可以按现行市场价出售，但出售后，业主必须按房屋成交额的10%支付综合地价款。所购经济适用住房按市场价出售的，需持契税完税证明、房屋所有权证、房屋转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易和产权过户手续。例如，一套面积为95平方米，原购买价格为2650元/平方米的经济适用房，按目前市场价格3600元/平方米出售，则需要按3600×95×10%计算综合地价34200元。

2.未居住满五年的经济住房。对于未居住满五年的经济住房，因政策原因不允许按市场价出售。因此，真正需要出售该类经济住房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合经济的适用购房条件或被政府相关部门购买的家庭。所购经济房屋按原购房价格出售的，卖方应提供原房屋买卖合同、房屋转让合同等文件。已售家庭符合条件的，可以再次购买适用住房经济。

法律解析:经济适用房屋有房产证，但房产证与普通商品房不同。经济顾名思义，经济适用住房只有符合条件的人员才能取得，有房产证和土地证(性质:转让，商品房土地性质:转让)。土地的性质决定了经济适用房和商品房享有的权利是不同的。以后拆迁只会得到适当的补偿。经济经济适用房是不能转为商品房的产权证。不过经济5年后住房可以正常买卖，但性质还是经济住房。

经济出售的房子有两种:一种是住满五年的，一种是没住满五年的。具体时间以购房家庭取得契税完税证明的时间或经济适用房屋所有权证的发证时间为准。①对于已居住满五年的经济房屋，业主现在可以按现行市场价出售，但出售后业主需要按房屋成交额的10%支付综合地价款。②对于未居住满五年的经济住房，因政策原因不允许按市场价出售。

以上是经济适用住房的出售政策。[摘要]贵州经济经济适用房可以吗买卖Question经济卖经济适用房有两种:一种是住了五年，一种是没住五年。具体时间以购房家庭取得契税完税证明的时间或经济适用房屋所有权证的发证时间为准。①对于已居住满五年的经济房屋，业主现在可以按现行市场价出售，但出售后业主需要按房屋成交额的10%支付综合地价款。

经济当然，住房是可以卖的。买卖之前，需要区分是一类住房还是二类住房。经济一类住房居住满五年才能交易，二类住房不使用。对于消费者来说，相比商品房，不建议购买经济住房，因为买租比住进去更合适。经济经济适用房的价格虽然购房者能接受，但让人接受不了的是它的地段。因为位置意味着长期的流量。经济经济适用房项目大多位于城乡结合部。

《民法典》第四百八十八条的承诺内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容进行实质性变更的，为新要约。合同的标的、数量、质量、价款或者报酬、期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议的方式的变更，是对要约内容的实质性变更。《民法典》第四百八十九条承诺对要约的内容作出非实质性的变更，除非要约人及时提出异议或者要约表明承诺不对要约的内容作任何变更，该承诺有效，以合同的内容为准。

不允许使用5、单位 经济适用房可以 买卖吗

-0/。购买经济适用住房不满5年，不允许直接上市交易。购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，政府综合考虑折旧、物价水平等因素，按原价回购。购买经济适用住房满五年后，购买人在市场上转让经济适用住房的，应当按照当时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益等相关价款。法律依据:经济经济适用住房管理办法经济第三十条经济适用住房购买人具有有限产权。

购房人购买经济适用住房满五年并上市转让经济适用住房的，应当按照当时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益等相关价款，具体缴纳比例由市、县人民政府确定，政府可以优先回购；购房者按照政府规定的标准向政府缴纳土地收益等相关价款后，也可以获得完全产权。应在经济适用的购房合同中明确上述条款，并明确相关违约责任。

经济经济适用房面向城镇低收入家庭出售。与商品房相比，具有“三性”，即经济性、安全性、实用性。有些家庭想买经济经济适用房，有些家庭想卖经济经济适用房。但是，有一个现实问题:按照国家政策，-1/经济适用房可以买卖？让我们来为你解答。经济经济适用房属于具有社会保障性质的商品房，即列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或集资建房单位建设，通过微利方式向城镇低收入家庭出售。

经济经济适用房买卖，以购房家庭取得契税完税证明的时间为准，或者经济经济适用房所有权发证的时间，所以可以按照两种情况进行，即居住满五年但未居住满五年的。1.这种情况居住满五年的业主，可以按照目前市场价格标准出售经济住房。出售后，业主需要按照房屋成交额的10%缴纳综合地价款。

经济经济适用房是可以的买卖，但是经济经济适用房在交易时需要满足相关条件。购买经济住房不满5年的，不能直接上市交易。购房人因特殊原因确需转让经济住房的，需由政府按原价或折旧回购。在房子里住了五年，那么这个时候，居民可以选择购买经济房屋的剩余产权，同时需要缴纳土地出让金。

经济房屋可以在银行抵押吗？如果是a 经济五年内的住房，就不能去银行申请抵押贷款。经济五年以内的房屋属于有限产权，也就是说购房者只能拥有房屋的所有权，而没有土地使用权，所以，在这种情况下，银行的信用安全无法得到保障，银行也不会给这个经济经济适用房发放贷款。但是如果是五年以上的a 经济住房，已经可以取得完全产权，可以去银行办理抵押贷款手续，所以只要取得完全产权的a 经济住房，就可以申请抵押贷款。