什么是抵押贷款？房抵贷款需要哪些材料？2.法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人在不转移占有的情况下，以其合法的房地产向抵押权人提供债务履行担保的行为。什么是房屋抵押贷款？房屋抵押是一种特殊的抵押物，是指债务人或第三人以其拥有的房屋或其有权处分的公房作为抵押物，如果债务人不能偿还债务，其债权人有权处分抵押的房屋，并从所得价款中优先受偿。
房抵贷款所需材料如下:1 .申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证)；2.个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、最近6个月的银行流水等。);3、抵押房屋的产权证和购房合同；4.贷款用途证明，如购房合同(认购书)、购房合同、购房发票等。5.申请人在申请银行开立的活期存折或银行卡。
Application房抵贷款时，借款人填写银行个人信贷业务申请表，提交以下材料:1 .借款人及其配偶的有效身份证件。2.婚姻状况证明。3.户籍证明或有效居住证明。4.有效收入证明。5.贷款用途证明或声明。6.房产证。7.产权人(含共有人，下同)的有效身份证明；房产不在借款人及其配偶名下的，还需提供产权证载明的业主个人信用查询授权文件。
2)贷款用于经营的，提供现住房情况证明、学历证明、经营年限证明、经营场所稳定证明。9.其他信息。房子的抵押贷款流程是怎样的？1.房产抵押贷款借款人咨询居民抵押前:填写申请书，提交以下文件:借款人银行有固定收入，单位出具的工作证明；贷款担保人的营业执照和信用法律文件；借款人身份证明的法律效力。
3、什么是房屋抵押?什么是房屋抵押？房屋抵押是一种特殊的抵押物，是指债务人或第三人以其拥有的房屋或有权处分的公房作为抵押物。如果债务人不能偿还债务，其债权人有权处分抵押的房屋，并从所得价款中优先受偿。住房抵押贷款，又称房屋抵押贷款。按揭贷款是客户持有的、可以在市场上流通的、作为抵押物向银行提供贷款的一种商品房。住房按揭和住房贷款指的是房屋的所有者产权，而不是即将拥有的产权。
4、 房抵贷怎么办理1。房屋委员会需时多久才能解除按揭？1.房管局发放房贷需要一周左右的时间，办理相关手续并获得批准后才能发放。还清房贷后，银行会在13个工作日内出示结算手续。有了结算手续，就去房产局，房产马上就能放出来。正常的房产证发放必须经过相关手续。你要带着购房合同、身份证、银行卡、贷款合同到房产交易大厅办理注销。2.法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人在不转移占有的情况下，以其合法的房地产向抵押权人提供债务履行担保的行为。
本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人作为自己或者第三人债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人债务担保的公民、法人或者其他组织，本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人支付首期规定的房款后，贷款银行代为支付剩余房款，并将所购商品房抵抵押给贷款银行作为偿还贷款担保的行为。
