第二套，上海第二套房的定义是什么

本文目录一览

1，上海第二套房的定义是什么
2，第二套人民币硬币
3，关于第二套房子贷款是怎么规定的
4，第二套购房政策有哪些
5，我爸在老家有一套房我在外地再买房算第二套房吗
6，儿子想买房但父亲名下有房子算不算第二套房

1，上海第二套房的定义是什么

上海第二套房的定义是认房有认贷，只要有贷款记录房子卖了再买还是算第二套房贷款

上海第二套房的定义是什么

2，第二套人民币硬币

硬币有1分、2分、5分，纸币的这些面值已经不能流通了，硬币目前是可以的

有1分 2分 5分 1角的硬币，一角的可以流通，分币已经不可以了

1分、2分、5分，早就已经不能流通了

第二套人民币硬币

3，关于第二套房子贷款是怎么规定的

如果房子卖掉更名过户后，再买是第一套（以家庭为单位算，家庭成员为夫、妻何谓成年子女）。更名后，第二天就可以重新买房子。按照目前的政策（10.1前刚公布），第一套房首付30%，全国一样的。

你如果卖掉后再买是不属于二套房的

首付五成，贷款基准利率1.1

关于第二套房子贷款是怎么规定的

4，第二套购房政策有哪些

二套房的认定各大商业银行都有自己的标准，为外乎以下几种： 1、中国建设银行以“户”为单位认定“第二套房”，即如果夫妻双方中一方已通过银行贷款买房，另一方再贷款买房的将被视为“第二套房”。 2、交通银行表示，将以“个人”为单位认定“第二套房”，即如果夫妻双方中一方已通过银行贷款买房，另一方再贷款买房的仍被视为“第一套房”。 3、对于曾经贷款买房的借款人，如果还清了此前的房贷，再次贷款买房的仍可被视为“第一套房”。 4、光大银行也以“个人”为单位认定“第二套房”。

5，我爸在老家有一套房我在外地再买房算第二套房吗

关键看是否在你的名下，如果不是你名下的房产就可以用第一套的首付百分之三十的优惠条件购买第二套。不然就首付百分之五十，还是可以购买的。

1. 算二套房.2. 二套房认定标准是父母名下有住房，以未成年子女名义再购房按照二套房政策执行。3. 未成年时名下有房产，成年后再贷款购房不算二套。4. 个人名下有全款购买的住房，再贷款购房也会被认定为二套房。5. 个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房会被算做二套房。6. 首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款会被算做二套房。7. 婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起被算作第二套房。8. 婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房，只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。

老家房子的房产证没有你的名字，而且你必须是年满18周岁的成年人。满足这些条件就可以享受第一套购房优惠不过目前好像对二套房的界定只是贷款的问题，只要你老家的房子没贷过款，即使有你的名字，现在买房也可以享受第一套优惠。

老家的房子如果是你爸的名字，而你是成年人，那你再买只按第一套算.计算第二套房的单位是按家庭(包含父母和未成年子女,不包含已经成年的子女).

是二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购房。（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。

6，儿子想买房但父亲名下有房子算不算第二套房

算第二套房。据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。下列情形的都是属于二套房：1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。由于目前的房价不断上涨，国家在不断出台各项政策抑制购房需求，导致第二套房贷款政策越来越严。如果您想贷款买房，则应当事先看看是不是属于二套房的情形。二套房贷款首付不能低于7成，利率也会在一定基础上上浮。拓展知识二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。二套房_百度百科

1、如果儿子已满18岁，不算第二套房子；2、如果儿子未满18岁，算第二套房子。第二套认定，是按照家庭为单位的，包括夫妻双方和未成年子女。子女已成年，子女第一次买房是首套，可以从房管局取得无房证明，也就是常说的首套住房证明。取得无房证明，如果买的房子面积在90平方以下，只要缴纳1%的契税，90到144是1.5%超出144，或者非普通住宅的是3%契税。

父亲的没过户到你名字下，就不是你自己的！

只要是你满了18周岁房产证上你的名字那就是首套了

如果是你儿子的名字的话就不算